Dodatok k zmluve č. 02753/2025-PKZO-B40580/24.01 k zmluve o zriadení vecného bremena č. 05444/2024-PKZO-B40580/24.00, Accolade SK III, s. r. o., k. ú. Zohor

Dodatok č. 02753/2025-PKZO-B40580/24.01
         k zmluve o zriadení vecného bremena č. 05444/2024-PKZO-B40580/24.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           ( ďalej len „dodatok“ )

                              Čl. I.
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                        podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:  Ing. Martin Čanády, riaditeľ odboru stanovísk a vecných

                        bremien

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               Accolade SK III, s. r. o.

Sídlo:                  Námestie Mateja Korvína 1, 811 07 Bratislava –

                        mestská časť Staré Mesto

Štatutárny orgán:       Lukáš Répal – konateľ

Poverený konať

vo veciach zmluvných:   Marián Fridrich na základe plnomocenstva

                        č. 11NAG8JU, zo dňa 14.01.2025

IČO:                    54 175 283

DIČ:                    2121589833

Bankové spojenie:       VÚB, a. s.

Číslo účtu IBAN:        SK12 0200 0000 0046 2700 2454

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka

162294/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                 1

                                                   Čl. II.
                                             Zmeny a doplnky

Zmluvné strany uzatvárajú tento dodatok č. 02753/2025-PKZO-B40580/24.01 k Zmluve
o zriadení vecného bremena č. 05444/2024-PKZO-B40580/24.00 uzatvorenej dňa 28.01.2025
v zmysle rozhodnutia Okresného úradu Malacky, katastrálny odbor, číslo V – 1458/25 zo dňa
12.05.2025, ktorým bolo konanie o povolení vkladu prerušené.

V zmysle vyššie uvedeného sa:

Čl. II ods. 1 zmluvy ruší v plnom rozsahu a jeho nové znenie je nasledovné:

Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch, ktoré sa

nachádzajú v k. ú. Zohor, obec Zohor, okres Malacky:

k. ú. Zohor, obec Zohor, okres Malacky                          GP 92/2025

LV    KN-C  výmera v druh               Vlastník  podiel  diel  výmera    výmera
                                                                 dielu  podielu VB
            m2      pozemku
                                                                            v m2

      22638/4 901                                         13                 3

7137

      22793/1 1668  Ostatná             SR        1/1 2 13                   13
                    plocha

      22793/3 808                                         4 111              111

k. ú. Zohor, obec Zohor, okres Malacky                          GP 91/2025

LV    KN-C  výmera v druh               Vlastník  podiel  diel  výmera    výmera
                                                                 dielu  podielu VB
            m2      pozemku
                                                                            v m2

7137 22638/4 901    Ostatná             SR        1/1 2 2                    2
                    plocha

vo vlastníctve Slovenskej republiky, správa povinného z vecného bremena, tak ako je
zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 92/2025 zo dňa
23.05.2025, vyhotovený fm-geo, s. r. o., overený na Okresnom úrade Malacky,
katastrálnom odbore pod č. G1-582/2025, dňa 28.05.2025 a v geometrickom pláne na
zriadenie vecného bremena č. 91/2025 zo dňa 22.05.2025, vyhotovený fm-geo, s. r. o.,
overený na Okresnom úrade Malacky, katastrálnom odbore pod č. G1-581/2025, dňa
28.05.2025 (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

                                                 2

Čl. IV ods. 1 a 2. zmluvy ruší v plnom rozsahu a jeho nové znenie je nasledovné:

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch povinného z vecného bremena

       uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vecné bremeno „in rem“ v prospech každodobého

       vlastníka nehnuteľností v k. ú. Zohor, obec Zohor, okres Malacky a to:
       - C KN č. parcely 22502 o výmere 2521 m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22503 o výmere 1686 m2 druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22504 o výmere 1213m2 , druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22505 o výmere 1298m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22533 o výmere 899m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22534 o výmere 1570m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22535 o výmere 4323m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22537 o výmere 1303m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22539/11 o výmere 293m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22553 o výmere 8473m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22554 o výmere 1846m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22555 o výmere 14674m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22556 o výmere 10374m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22566/1 o výmere 4999m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22567 o výmere 3990m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22568 o výmere 780m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22569 o výmere 1092m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22570 o výmere 1193m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22571 o výmere 2903m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22572 o výmere 2240m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22573 o výmere 1486m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22574 o výmere 1028m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22575 o výmere 1123m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22576 o výmere 7141m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22577/9 o výmere 814m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22591 o výmere 3777m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22592 o výmere 1100m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22593 o výmere 4511m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22594 o výmere 5697m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22595 o výmere 5425m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22596 o výmere 830m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22597 o výmere 424m2, druh pozemku ostatná plocha,
       - C KN č. parcely 22598 o výmere 4625m2, druh pozemku ostatná plocha,

       evidované v čase uzatvorenia zmluvy na LV č. 9079 vo vlastníctve:

       B Por. č. 1 Accolade SK III, s. r. o., Námestie Mateja Korvína 1, Bratislava, PSČ 811 07,

       SR, IČO: 54175283 v podiele 1/1.

                                                        3

       Vecné bremeno spočíva v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na pozemkoch
       povinného z vecného bremena:

              a) zriadiť, uložiť, užívať a prevádzkovať na pozemkoch povinného
                  z vecného bremena inžinierskej siete („ SO 19 Napojenie ČOV a dažďovej
                  kanalizácie do recipienta a vodovodná prípojka),

              b) uskutočňovať údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie a modernizácie inžinierskej
                  siete („ SO 19 Napojenie ČOV a dažďovej kanalizácie do recipienta
                  a vodovodná prípojka),

              c) vstupu, prechodu a prejazdu pešo, motorovými dopravnými prostriedkami,
                 strojmi a mechanizmami za účelom výkonu povolenej činnosti, tak ako je
                 zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 92/2025 zo
                 dňa 23.05.2025, vyhotovený fm-geo, s. r. o., overený na Okresnom úrade
                 Malacky, katastrálnom odbore pod č. G1-582/2025, dňa 28.05.2025 a v
                 geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 91/2025 zo dňa
                 22.05.2025, vyhotovený fm-geo, s. r. o., overený na Okresnom úrade Malacky,
                 katastrálnom odbore pod č. G1-581/2025, dňa 28.05.2025.

       Rozsah vecného bremena je spolu o výmere 129m2.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy:
              a) zriadiť, uložiť, užívať a prevádzkovať na pozemkoch povinného
                  z vecného bremena inžinierskej siete („ SO 19 Napojenie ČOV a dažďovej
                  kanalizácie do recipienta a vodovodná prípojka),
              b) uskutočňovať údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie a modernizácie inžinierskej
                  siete („ SO 19 Napojenie ČOV a dažďovej kanalizácie do recipienta
                  a vodovodná prípojka),
              c) vstupu, prechodu a prejazdu pešo, motorovými dopravnými prostriedkami,
                 strojmi a mechanizmami za účelom výkonu povolenej činnosti, tak ako je
                 zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 92/2025 zo
                 dňa 23.05.2025, vyhotovený fm-geo, s. r. o., overený na Okresnom úrade
                 Malacky, katastrálnom odbore pod č. G1-582/2025, dňa 28.05.2025 a v
                 geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 91/2025 zo dňa
                 22.05.2025, vyhotovený fm-geo, s. r. o., overený na Okresnom úrade Malacky,
                 katastrálnom odbore pod č. G1-581/2025, dňa 28.05.2025.
       Rozsah vecného bremena je spolu o výmere 129m2.

                                                        4

Čl. V ods. 2. zmluvy ruší v plnom rozsahu a jeho nové znenie je nasledovné:

       Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 2644,50 EUR, slovom dvetisícšesťstoštyridsaťštyri EUR a päťdesiat centov
       (výmera pozemku 129 m2 , cena za jeden (1) m2 je 20,50 EUR).

Čl. VI ods. 1. zmluvy ruší v plnom rozsahu a jeho nové znenie je nasledovné:

       Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške
       2654,50 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000
       0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554058024 do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

                                                         Čl. III.
             Dohoda o vrátení časti jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena
1. Oprávnený z vecného bremena uhradil v zmysle Čl. VI. ods. 1. zmluvy dňa 3.3.2025
       jednorazovú odplatu vo výške 6560,00 EUR na základe faktúry číslo 4252240029
       vystavenej povinným z vecného bremena.

2. Vzhľadom k zníženiu výmery vecného bremena týmto dodatkom na 129 m2 sa Zmluvné
       strany dohodli, že povinný z vecného bremena vráti časť uhradenej jednorazovej odplaty
       za zriadenie vecného bremena vo výške 3915,50 EUR (výmera pozemku 191 m2
       násobená cenou za jeden (1) m2 je 20,50 EUR) na účet Oprávneného z vecného bremena
       do 30 dní od podpisu a zverejnenia tohto dodatku na číslo účtu

                                                         Čl. IV.
                                              Záverečné ustanovenia

Ostatné ustanovenia zmluvy sa nemenia a zostávajú v platnosti.

Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

Tento dodatok je vyhotovený v elektronickej forme.

                                                        5

Zmluvné strany vyhlasujú, že tento dodatok bol uzatvorený vážne, dobrovoľne a za obojstranne
zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ho vlastnoručne podpísali.

Dodatok je účinný v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni
jej zverejnenia.

V Martine , dňa.................................                V.........................., dňa................

Povinný z vecného bremena:                                      Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................      ......................................................
generálny riaditeľ                                              Marián Fridrich
Slovenský pozemkový fond                                        na základe plnomocenstva
Poverený konať za SPF                                           č. 11NAG8JU zo dňa 14.01.2025
Ing. Martin Čanády, riaditeľ
Odbor stanovísk a vecných bremien

...........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády, riaditeľ
Odbor stanovísk a vecných bremien

                                                             6

7