Kúpna zmluva - pozemky kat.úz. Teplička nad Váhom

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

\

-

Kúpna zmluva
číslo zmluvy: 534/2025

Predávajúci:
ŽILINA INVEST, s.r.o.
Zapísaná: v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sro vložka číslo:
14752/L
Sídlo: Námestie obetí komunizmu 1, 011 31 Žilina
Zastúpená: Ing. Miloš Martinka, konateľ
JUDr. Peter Vachan, LL.M., konateľ
IČO: 36 416 754
IČ DPH: SK 2021802805
Bankové spojenie: — Prima banka Slovensko, a.s.
Číslo účtu: SK28 5600 0000 0003 5575 3001
SWIFT: KOMASK2X

( ďalej len „predávajúci“)

a
Kupujúci:
Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a. s.
Zapísaná: v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sa, vložka číslo:
10546/L
Sídlo: Bôrická cesta 1960, 010 57 Žilina
zastúpená: Ing. Tatiana Štrbová, predsedníčka predstavenstva
Ing. Miroslav Kundrík, člen predstavenstva
IČo: 36 672 297
IČ DPH: SK2022238900
Bankové spojenie : — ČSOB a.s. Bratislava
Číslo účtu: 25788033/7500
IBAN: „ SK5175000000000025788033
SWIFT: CEKOSKBX

( ďalej len „kupujúci“)
uzatvárajú v zmysle $ 588 a nasl. Občianskeho zákonníka túto
kúpnu zmluvu (ďalej len „Zmluva“)
1. Predmet zmluvy
1.1. Predávajúci je vlastníkom nehnuteľností : nachádzajúcich sa v katastrálnom území
Teplička nad Váhom, obec Teplička, okres Žilina zapísaných na liste vlastníctva č.3075

ako parcela č. KNC 3159/2 a KNC 3159/3.

1.2. Predávajúci záväzne odpredáva a kupujúci kupuje do vlastníctva:
p.č. KNC 3159/2 , druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 72 m?

p.č. KNC 3159/3 , druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 81 m?

2. Kúpna cena a spôsob úhrady

2.1.

2.2,

Zmluvné strany sa dohodli na kúpnej cene za nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom
prevodu v zmysle bodu 1.2. tejto Zmluvy v celkovej sume 2 142€ vrátane DPH (slovom:
dvetisíciednostoštyridsaťdva EUR), čo predstavuje čiastku 14 € za 1 m? pozemku.
Výška kúpnej ceny bola schválená uznesením na zasadnutí valného zhromaždenia
spoločníkov spoločnosti Žilina Invest, s.r.o. konaného dňa 04. decembra 2025.

DPH bude účtovaná podľa platných a účinných všeobecne záväzných právnych
predpisov o DPH v čase vyhotovenia faktúry.

Zmluvné strany sa dohodli, že kúpnu cenu dohodnutú v čl.2. bod 2.1., tejto zmluvy
zaplatí kupujúci predávajúcemu na základe faktúry vystavenej predávajúcim
po doručení písomného rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností Okresným úradom, katastrálnym odborom Žilina predávajúcemu.
Lehota splatnosti faktury bude 30 dní po účinnosti kúpnej zmluvy ktorú zmluva
nadobudne právoplatným rozhodnutím Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor
o povolení vkladu. Kúpna cena nie je hradená z verejných prostriedkov ani z finančných
prostriedkov Európskej únie.. Faktúra sa považuje za uhradenú dňom pripísania
finančných prostriedkov na účet predávajúceho v lehote splatnosti. V prípade, že
faktúra bude obsahovať nesprávne údaje, kupujúci vráti takúto faktúru predávajúcemu
spolu s označením nedostatkov, pre ktoré bola vrátená. V tomto prípade sa plynutie
lehoty splatnosti faktúry zastaví a nová lehota splatnosti začne plynúť dňom
nasledujúcim po dni doručenia opravenej faktúry kupujúcemu.

3. Osobitné vyhlásenia zmluvných strán

3.1,

3.2.

Predávajúci týmto vyhlasuje, že na nehnuteľnosti, ktorá je predmetom prevodu podľa
tejto Zmluvy, neviaznu ku dňu uzavretia tejto Zmluvy akékoľvek záložné práva, ťarchy
alebo bremená, ktomuto majetku neexistuje žiadny nárok alebo právo tretej osoby,
a že v súvislosti s predmetným nehnuteľným majetkom sa nevedie žiadne konanie,
vrátane akejkoľvek žaloby alebo exekúcie, neexistuje žiadny nárok, okolnosť alebo
skutočnosť, ktorá by mohla ohroziť vlastníctvo predávajúceho k nehnuteľnosti, ktorá je
predmetom prevodu podľa tejto Zmluvy.

Kupujúci vyhlasuje, že mu je známy stav nehnuteľnosti, ktorá je predmetom prevodu
podľa tejto Zmluvy, sktorým sa oboznámil obhliadkou na mieste samom, a že
nehnuteľnosť v tomto stave od predávajúceho kupuje.

4. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

4.1.

Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma Zmluvnými stranami
a právne účinky vkladu vznikajú vzmysle ust. $ 28 ods.3 zák. č. 162/1995 Z. z.
v platnom znení na základe právoplatného rozhodnutia príslušného okresného úradu,
katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

P

4.2.

4.3.

4.3.

4.4.

Do doby právoplatného povolenia vkladu sú Zmluvné strany viazané svojimi
zmluvnými prejavmi a zaväzujú sa od Zmluvy neodstúpiť.

Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad tejto Zmluvy do katastra nehnuteľností
spolu s ostatnými, zákonom vyžadujúcimi dokladmi predloží príslušnému Okresnému
úradu, katastrálnemu odboru, ako aj prípadné doplnenie a opravu návrhu na vklad,
kupujúci.

Predávajúci podpísaním tejto Zmluvy splnomocňuje Kupujúceho, aby v zmysle
ust. $ 30 zák. č. 162/1995 Z. z. v platnom znení podal návrh na zápis vlastníckeho práva
do katastra nehnuteľností v jeho mene a zároveň dáva súhlas, aby príslušný okresný
úrad, katastrálny odbor vykonal vklad vlastníckeho práva na Kupujúceho, na základe
ktorého dochádza k prevodu vlastníckeho práva. Kupujúci toto splnomocnenie prijíma.

Všetky náklady spojené s konaním na Okresnom úrade Žilina, katastrálnom odbore vo
veci vkladu vlastníckeho práva podľa tejto Zmluvy, vrátane správneho poplatku za
konanie o návrhu na vklad tejto Zmluvy do katastra nehnuteľností, po dohode
zmluvných strán v plnej výške uhradí kupujúci.

Vlastnícke právo k predmetu prevodu na základe tejto Zmluvy nadobudne kupujúci
účinnosťou tejto Zmluvy, t.z. dňom právoplatnosti rozhodnutia Okresného
úradu Žilina, katastrálneho odboru o povolení vkladu do katastra nehnuteľností.

5. Osobitné ustanovenie

S.1.

Zmluvné strany berú na vedomie, že vprípade ak Okresný úrad Žilina, katastrálny
odbor právoplatne rozhodne o zamietnutí návrhu na vklad podľa podmienok tejto
Zmluvy, sú obe zmluvné strany podľa $ 457 Občianskeho zákonníka povinné vrátiť si
vzájomne poskytnuté plnenia.

6. Ochrana osobných údajov

S.1.

6.2.

6.3.

Zmluvné strany v súvislosti s uzatvorením a plnením tejto Zmluvy budú spracúvať
osobné údaje fyzických osôb v súlade s Nariadením, Európskeho parlamentu a Rady
(EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, za účelom splnenia zákonnej povinnosti
(čl. 6 ods.1 písm. c) a podľa (čl. 6 ods. 1 písm. f), napr. za účelom komunikácie
s príslušnými zamestnancami druhej Zmluvnej strany súvisiacej s plnením zmluvy

Na strane zmluvnej strany spoločnosti Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a.s. je
možné kontaktovať osobu zodpovednú za osobné údaje na e-mailovej adrese:
dpo©sevak.sk.

Osobné údaje získané v súvislosti s plnením tejto zmluvy budú uchovávané 10 rokov
po roku, ktorého sa týkajú a môžu byť poskytnuté niektorým príjemcom určeným
podľa zákona.

6.4. Dotknuté fyzické osoby, ktorých osobné údaje sú spracúvané, majú právo na prístup
kosobným údajom o nich, právo na ich opravu, v určitých prípadoch právo
na vymazanie alebo obmedzenie spracúvania, právo namietať proti spracúvaniu, právo
na ich prenos inej osobe a právo podať sťažnosť na Úrad na ochranu osobných údajov
Slovenskej republiky.

6.5. Viac informácií ohľadom ochrany osobných údajov nájdete na

7. Záverečné ustanovenia

Z.1. Vzťahy zmluvných strán neupravené vtejto Zmluve sa spravujú príslušnými
ustanoveniami Občianskeho zákonníka ako aj ďalších všeobecne záväzných právnych
predpisov Slovenskej republiky.

7.2. Akékoľvek zmeny Zmluvy je možné vykonať výlučne na základe písomnej dohody
zmluvných strán formou písomných dodatkov podpísaných oboma zmluvnými
stranami.

7.3. Táto Zmluva bola vyhotovená v štyroch vyhotoveniach, z ktorých jedno vyhotovenie
ostáva predávajúcemu a jedno vyhotovenie si ponechá kupujúci. Dve vyhotovenia
kúpnej zmluvy sú určené príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru
pre účely povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podpis
predávajúceho na troch vyhotoveniach zmluvy musí byť osvedčený príslušným
overujúcim úradom.

7.4. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, zmluvu uzatvorili
na základe ich slobodnej vôle, zmluva nebola uzatvorená v tiesni a za nápadne
nevýhodných podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu ju

podpisujú.
V Žiline dňa: VŽiline dňa: 79. 1. 202 6
SEVEROSLOVENSKÉ
Predávajúci: Kupujúci: VODÁRNE A KANALIZÁCIE, a.s.

Ing. Tatiana Štrbová

Ing. Mioš Martinka

JUDr. Peter Vachan, LL.M. Ing. Miroslav Kundrík

—a

PA