Dodatok č. 07 83 0038 22 02 k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0038 22 00, ktorej predmetom je nájom nebytových priestorov na Laurinskej 7 v Bratislave, k. ú. Staré Mesto

Dodatok č. 07 83 0038 22 02
                      k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0038 22 00

Prenajímateľ:                         Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Vlastník                              Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava
Názov:
sídlo:                                Ing. arch. Matúšom Vallom, primátorom mesta,
v zastúpení:                          osoba oprávnená na podpis zmluvy:
                                      Ing. Janka Bargerová, riaditeľka sekcie správy nehnuteľností,
ICO:                                  na základe Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu

DIC:                                  Zmluvy
Bankové spojenie:
IBAN - nájomné:                       00 603 481
Variabilný symbol - nájomné:          2020372596
IBAN — zálohové platby:               Ceskoslovenská obchodná banka, a.s.
Variabilný symbol - zálohové platby:  SK58 7500 0000 0000 2582 8453
                                      7 83 0038 22
                                      SK93 7500 0000 0000 2582 6853
                                      7 83 0038 22

(„prenajímateľ“)

a

Nájomca:                              Drunk Cherry s.r.o.
Obchodné meno:                        Laurinská 7, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 01
Sídlo:
                                      Maksym Buinytskyi, konateľ
Konajúc:
Zápis v:                              v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, Oddiel:
                                      Sro, Vložka číslo: 163705/B
ICO:                                  54 776 660
                                      Tatra Banka a.s.
Bankové spojenie:                     SK68 1100 0000 0029 4413 6975
IBAN:
Emailová adresa:                      maksymbuinytskyi@gmail.com, maxim800600@gmail.com

Telefonický kontakt:                  +421 905 149 972

(„nájomca“)

(prenajímateľ a nájomca sa ďalej označujú jednotlivo aj ako „strana“ a spoločne ako „strany“).

po vzájomnej dohode uzatvárajú tento Dodatok č. 07 83 0038 22 02 k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07
83 0038 22 00 uzatvorenej dňa 30.01.2024 (ďalej len „Dodatok“):

                                              ČI.|
                                      Úvodné ustanovenia

   Prenajímateľ a nájomca uzatvorili dňa 30.01.2024 Zmluvu o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0038 22 00,
   ktorej predmetom je nájom nebytových priestorov o celkovej výmere 201,09 m? na 1. poschodí, prízemí a v

   suteréne stavby súpis. č. 136 na pozemku reg. „C“ KN parc. č. 4 na Laurinskej ulici č. 7 v Bratislave, k. ú. Staré
   Mesto, zapísanej na LV č. 1656 (v znení Dodatku č. 07 83 0038 22 01 ďalej len „Zmluva o nájme“).

   V zmysle čl. II bod 2.1 Zmluvy o nájme sa strany dohodli, že nájom sa dojednáva na dobu určitú 3 (tri) roky
   a začína plynúť dňom odovzdania predmetu nájmu nájomcovi podpísaním preberacieho protokolu, pričom doba
   nájmu môže byť predlžená o ďalšie 2 (dva) roky so súhlasom prenajímateľa v prípade, ak nájomca písomne

  požiada prenajímateľa o predíženie doby nájmu najneskôr 2 (dva) mesiace pred uplynutím doby nájmu. Strany
  konštatujú, že nájomca splnil podmienku včasného podania žiadosti o predlženie doby nájmu.

                                             ČI. II

                                                    Zmeny zmluvy

. Na základe skutočností uvedených v bode 2 čl. | tohto Dodatku sa strany dohodli na zmene Zmluvy o nájme

  v časti bodu 2.1 čl. II Zmluvy o nájme tak, že doterajší text bodu 2.1 čl. II Zmluvy o nájme sa nahrádza novým
  textom, ktorý znie:

  „2.1 Nájom sa dojednáva na dobu určitú 5 (päť) rokov a začína plynúť dňom odovzdania Predmetu nájmu
  Nájomcovi podpísaním Preberacieho protokolu, definovaného v bode 2.3 tejto Zmluvy („Doba nájmu“).“

. Zmluvné strany sa ďalej dohodli na zmene Zmluvy o nájme v časti bodu 15.2 čl. XV Zmluvy o nájme tak, že
  doterajší text písm. t) bodu 15.2 čl. XV Zmluvy o nájme sa nahrádza novým textom, ktorý znie:

  „t) V prípade odôvodnenej sťažnosti na hluk z prevádzky Nájomcu nad mieru primeranú pomerom, ktorého
  zdrojom je najmä hudobná produkcia.“
  Doterajšie písm. t) bodu 15.2 čl. XV Zmluvy o nájme sa označuje ako písmeno u)a jeho text znie:
  ,U) v ostatných prípadoch uvedenýchvtejto Zmluve, ak nie sú uvedené v bode 15.2 písm. a) až t).“

                                                     Cl. Ill

                                                         Záverečné ustanovenia

   Ostatné ustanovenia Zmluvy o nájme, ktoré nie sú dotknuté zmenami uvedenými v tomto Dodatku, zostávajú

   nezmenené. Zmeny Zmluvy o nájme uvedené v tomto Dodatku nadobúdajú účinnosť ku dňu 15.03.2026.

   Zmluvné strany vyhlasujú, že tento Dodatok uzavreli slobodnea vážne, nie v tiesni za nápadne nevýhodných
   podmienok, prečítali ho, porozumeli mu a nemajú proti jeho forme a obsahu žiadne námietky, čo potvrdzujú
   vlastnoručnými podpismi.
   Tento Dodatok sa vyhotovuje v 7 rovnopisoch s platnosťou originálu, 5 rovnopisov pre prenajímateľa a 2
   rovnopisy pre nájomcu.
   Tento Dodatok nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť v deň
   nasledujúci po dni jeho zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv podľa ustanovenia 8 47a ods. 1 zákona. č.
   546/2010 Z. z., ktorým sa doplňa Občiansky zákonník v spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
   o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

Prenajímateľ:                                                        Nájomca:
                                                                     Drunk Cherry s.r.o.
 Hlavné mesto SR Bratislava Z
                                                                     V Bratislave dňa 4, A 12 b
[Sk V Bratislave dň wo, „ bo A                                u
                                                       Ty                     /
                                     at Lh \-o
   LL| V DWN, ru                                                                 Maksym Buinytskyi

                           ah                              v                                konateľ

                        1      b

Ing. Jank jargeľová“
riaditeľka sekcisepráv                                        ností