Dodatok č. 07 83 0038 22 01 k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0038 22 00, ktorej predmetom je nájom nebytových priestorov v stavbe súpis. č. 136 na Laurinskej 7 v Bratislave, k. ú. Staré Mesto

Dodatok č. 07 83 0038 22 01
                      k Zm luve o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0038 22 00

P re n a jím a te ľ:                  Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Vlastník                              Primaciálne námestie č. 1,814 99 Bratislava
Názov:                                Ing. arch. Matúšom Vallom, primátorom mesta,
sídlo:                                osoba oprávnená na podpis zm lu vy:
v zastúpení:                          JUDr. Andrej Bednárik, riaditeľ sekcie správy nehnuteľnosti,
                                      na základe Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu
IČO:                                  Zmluvy
DIČ:                                  00 603 481
Bankové spojenie:                     2020372596
IBAN - nájomné:                       Československá obchodná banka, a.s.
Variabilný symbol - nájomné:          SK58 7500 0000 0000 2582 8453
IBAN - zálohové platby:               7 83 0038 22
Variabilný symbol - zálohové platby:  SK93 7500 0000 0000 2582 6853
(„prenajím ateľ)                      7 83 0038 22

Nájomca:                              Drunk Cherry s.r.o.
Obchodné meno:                        Laurinská 7, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 01
Sídlo:                                Maksym Buinytskyi, konateľ
Konajúc:                              v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, Oddiel:
Zápis v:                              Sro, Vložka číslo: 163705/B
                                      54 776 660
IČO:
Bankové spojenie:
IBAN:
Emailová adresa:
Telefonický kontakt:
(„n á jo m ca “)

(prenajímateľ a nájomca sa ďaiej označujú jednotlivo aj ako „strana" a spoločne ako „strany“).

po vzájomnej dohode uzatvárajú tento Dodatok č. 07 83 0038 22 01 k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07
83 0038 22 00 uzatvorenej dňa 30.01.2024 (ďalej len „Dodatok“):

                                                  ČI.I
                                      Úvodné ustanovenia

1. Prenajímateľ a nájomca uzatvorili dňa 30.01.2024 Zmluvu o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0038 22 00,
       ktorej predmetom je nájom nebytových priestorov o celkovej výmere 201,09 m^ na 1. poschodí, prízemí a v
       suteréne stavby súpis. č. 136 na pozemku reg. „C“ KN pare. č. 4 na Laurinskej ulici č. 7 v Bratislave, k. ú. Staré
       Mesto, zapísanej na LV č. 1656 (ďalej len „Zmluva o nájme“).

2. Na základe žiadosti nájomcu sa strany dohodil na zmene Zmluvy o nájme tak, že sa z nej vypustí povinnosť
       prenajímateľa zabezpečiť do predmetu nájmu dodávku plynu a zároveň sa vypustí povinnosť nájomcu platiť
       prenajímateľovi zálohové platby za dodávku plynu. Uvedenú zmenu Zmluvy o nájme nájomca požaduje z
       dôvodu, že nevyužíva plyn na kúrenie a varenie, a ani v budúcnosti ho neplánuje využívať.

                                                     Cl. I!
                                               Zmeny zmluvy

1. Zmluvné strany sa dohodli na zmene Zmluvy o nájme v časti bodu 3.6 a bodu 3.7 čí. ill Zmluvy o nájme tak,
    že text bodu 3.6 a bodu 3.7 čl. Ill Zmluvy o nájme sa nahrádza novým textom, ktorý znie:

„3.6 Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť si dodávku všetkých služieb spojených s nájmom (najmä dodávku
elektrickej energie, dodávku tepla, odvoz a likvidáciu odpadu, atď.) samostatne uzatvorením zmlúv priamo s
dodávateľmi jednotlivých služieb s výnimkou dodávky vody (vrátane odvedenia odpadovej vody kanalizáciou),
ktorú zabezpečí Prenajímateľ.

3.1 Prevádzkové náklady na dodávku vody (vodné, stočné) do Predmetu nájmu („Prevádzkové náklady“) nie
sú zahmuté v Nájomnom. Prevádzkové náklady je Nájomca povinný platiť Prenajímateľovi podľa skutočne
nameraných hodnôt na príslušných meracích zariadeniach nainštalovaných pre Predmet nájmu.“

2. Zmluvné strany sa dohodli na zmene Zmluvy o nájme v časti bodu 3.9 čl. Ill Zmluvy o nájme tak, že text bodu
    3.9 čl. Ill Zmluvy o nájme sa nahrádza novým textom, ktorý znie:

„3.9 Na úhradu Prevádzkových nákladovje Nájomca povinný platiť Prenajímateľovi mesačne zálohové platby.
Zálohové platby na Prevádzkové náklady sú vo výške 50,00 EUR mesačne. Nájomca súhlasí s tým, že
Prenajímateľ je oprávnený v odôvodnených prípadoch upravovať sumu zálohových platieb na Prevádzkové
náklady, najmä ak je to preukázateľne potrebné na príslušné obdobie napr. v prípade zmeny cien energii alebo
spotreby energii (s ohľadom na skutočnú spotrebu energií), služieb a ďalších položiek Prevádzkových nákladov.
Zmenu sumy zálohových platieb na Prevádzkové náklady a účinnosť tejto zmeny oznámi Prenajímateľ
Nájomcovi písomne v dostatočnom predstihu. K zmene sumy zálohových platieb na Prevádzkové náklady podľa
predchádzajúcej vety dôjde jednostranným právnym úkonom ľormou oznámenia zo strany Prenajímateľa.“

                                          Čl. Ill
                               Záverečné ustanovenia

1. Ostatné ustanovenia Zmluvy o nájme, ktoré nie sú dotknuté zmenami uvedenými v tomto Dodatku, zostávajú
      nezmenené. Zmeny Zmluvy o nájme uvedené v tomto Dodatku nadobúdajú účinnosť ku dňu 01.06.2024.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že tento Dodatok uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni za nápadne nevýhodných
      podmienok, prečítali ho, porozumeli mu a nemajú proti jeho forme a obsahu žiadne námietky, čo potvrdzujú
      vlastnoručnými podpismi.

3. Tento Dodatok sa vyhotovuje v 7 rovnopisoch s platnosťou originálu, 5 rovnopisov pre prenajímateľa a 2
      rovnopisy pre nájomcu.

4. Tento Dodatok nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť v deň
      nasledujúci po dni jeho zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv podľa ustanovenia § 47a ods. 1 zákona, č.
      546/2010 Z. z., ktorým sa dopĺňa Občiansky zákonník v spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
      o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

Prenajímateľ:                                     Nájomca:

Hlavné mesto SR Bratislava/ ^                     Drunk Cherry s.r.o.

V Bratislave dňa  y                            \  V Bratislave dňa     Ô, 2 .0 2 ^^

                                           rj                                .v^..r........ .'.....
      JUDr. Andrej Bednári K"^— ^ M            a k s y m Buinytskyi
riaditeľ sekcie správy nehnuteľností
                                                                                       konateľ