Zmluva o prevode vlastníctva č. 02881/2015-PKZP-K40099/15.00 - HANT BA a.s. - k.ú. Veľká Bytča

Zmluva o prevode vlastníctva
           č. 02881/2015-PKZP-K40099/15.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:  Slovenská republika zastúpená

           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:       17 335 345

DIČ:       2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka: 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

a

2. Názov: HANT BA, a.s.
       Sídlo: Hliny 1412, 017 01 Považská Bystrica
       IČO: 36 328 375
       Štatutárny orgán: Peter Klenovič - predseda predstavenstva
       Bankové spojenie: Československá obchodná banka, a.s.
       Číslo účtu IBAN: SK29 7500 0000 0000 2512 7083
       zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel Sa, vložka číslo
       10321/R
       (ďalej len „kupujúci“)

                                  Čl. II
                           Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy je prevod vlastníctva k častiam pozemkov nachádzajúcich sa v k.ú
       Veľká Bytča, obec Bytča, okres Bytča, zapísaných

a) na liste vlastníctva č. 2663 ako pozemok KN E parc. č. 1610, druh pozemku orná
pôda o výmere 6565 m2, z ktorého sa geometrickým plánom č. 35/2014 zo dňa
19.5.2014. overeným Okresným úradom Bytča dňa 28.5.2014 pod č. 199/2014, zameral
stav KN C, a to pozemok:

KN C parc. č 1633/105, druh pozemku orná pôda o výmere 300 m2 ,
Nezistený vlastník: Begáň Teodor, SR v podiele 1/8 , t.j. 37,5 m2,

                                     1

                                Šašková Anna, SR (Begáňová) v podiele 1/8 , t.j. 37,5 m2,
                                Ševčíková Albína, SR (Begáňová) v podiele 6/8, t.j. 225 m2,

       b) na liste vlastníctva č. 2602 ako pozemok KN E parc. č. 1617, druh pozemku orná
       pôda o výmere 1469 m2, z ktorého sa geometrickým plánom č. 35/2014 zo dňa
       19.5.2014. overeným Okresným úradom Bytča dňa 28.5.2014 pod č. 199/2014, zameral
       stav KN C, a to pozemok:

       KN C parc. č 1633/112, druh pozemku orná pôda o výmere 69 m2 ,
       Nezistený vlastník: Babjak Alexander, SR v podiele 10/180 , t.j. 3,83 m2,

                                Babjaková Anna, SR (dcéra Marii) v podiele 18/180 , t.j. 6,90 m2,
                                Babjaková Antónia, SR v podiele 10/180, t.j. 3,83 m2,
                                Babjaková Barbora, SR v podiele 10/180, t.j. 3,83 m2,
                                Babjaková Mária, SR v podiele 10/180, t.j. 3,83 m2,
                                Babjak Mikuláš, SR v podiele 84/180, t.j. 32,20 m2,
                                Babjaková Perpetua, SR v podiele 10/180, t.j. 3,83 m2,
                                Babjak Róbert, SR v podiele 10/180, t.j. 3,83 m2.

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 362,08 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                      Čl. III
                Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1
       vystupuje vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
       kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                      Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemok vyvlastniť podľa
osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.

                                                                     2

                                                      Čl. V
              Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 122/2015 zo dňa zo
       dňa 14.7.2015, ktorý vypracoval Ing. Adrián Bachratý, Žilinská 895, 017 01 Považská
       Bystrica, vo výške 19,23 € / m2.
       19,23 € / m2 x 362,08 m2 = 6 962,80 €, slovom šesťtisícdeväťstošesťdesiatdva eur a 80
       centov.

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       6 962,80 EUR, slovom šesťtisícdeväťstošesťdesiatdva EUR a 80 centov (predávaná
       výmera 362,08 m2 , cena za m2 je 19,23 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
       pozemkov vo výške 66 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na
       poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

4. Z kúpnej ceny predávaných pozemku prináleží nezisteným vlastníkom uvedeným v Čl. II
       bod 1. zmluvy:
         a) Begáň Teodor, SR v podiele 1/8 , t.j. 37,5 m2 = 721,13 €,
         b) Šašková Anna, SR (Begáňová) v podiele 1/8 , t.j. 37,5 m2 = 721,13 €,
         c) Ševčíková Albína, SR (Begáňová) v podiele 6/8, t.j. 225 m2 = 4 326,75 €,
         d) Babjak Alexander, SR v podiele 10/180 , t.j. 3,83 m2 = 73,65 €,
         e) Babjaková Anna, SR (dcéra Marii) v podiele 18/180 , t.j. 6,90 m2 = 132,69,
         f) Babjaková Antónia, SR v podiele 10/180, t.j. 3,83 m2 = 73,65 €,
         g) Babjaková Barbora, SR v podiele 10/180, t.j. 3,83 m2 = 73,65 €,
         h) Babjaková Mária, SR v podiele 10/180, t.j. 3,83 m2 = 73,65 €,
        i) Babjak Mikuláš, SR v podiele 84/180, t.j. 32,20 m2 = 619,20,
        j) Babjaková Perpetua, SR v podiele 10/180, t.j. 3,83 m2 = 73,65 €,
        k) Babjak Róbert, SR v podiele 10/180, t.j. 3,83 m2 = 73,65 €.

                                                      Čl. VI
                  Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť
       a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 2. zmluvy na depozitný
           účet predávajúceho číslo IBAN: SK34 8180 0000007000194492, vedený v Štátnej
           pokladnici, variabilný symbol 4584009915.
       b) náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 3., spolu vo
           výške 71 EUR na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638,
           vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584009915.
       do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených
       s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                                     3

                                                     Čl. VII
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
       predávaných pozemkov kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na
       účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s
       prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 3. poukázaná na účet
       predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bodu 2. a 3. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                            Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                                     4

                                                      Čl. X
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopisov si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa..........                    V .............., dňa.................

Predávajúci:                                   Kupujúci:

.......................................     ........................................
Ing. Gabriela Matečná                       Peter Klenovič
generálna riaditeľka                        predseda predstavenstva

..........................................
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky

                                            5