Nájomná zmluva - k.ú. Zálesie, LV č. 241, prenájom časti pozemku pre stavbu "Korzo Zálesie - revitalizácia nábrežia Malého Dunaja pre voľnočasové aktivity"

NÁJOMNÁ ZMLUVA č. BA/2016/184

                                                    (ďalej len ako „zmluva“)

   uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                                             (ďalej len ako „Občiansky zákonník“)
                                                    medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ:

SLOVENSKÁ REPUBLIKA

Správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK2020066213

Zapísaný:          v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš,

                   vložka č. 713/S

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

Bankové spojenie:        Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK , štátny podnik
Odštepný závod Bratislava, Karloveská 2, 842 17 Bratislava

(ďalej len „prenajímateľ“)

a

2/ NÁJOMCA:

Obchodné meno:              Obec Zálesie

Sídlo:                      Trojičné námestie 1, 900 28 Zálesie

IČO:                        00 682 110

zastúpený:                  Ing. Jozef Meško, starosta

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

                                                   Článok I.
                                           Predmet a účel nájmu

   1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
        predpisov správcom nehnuteľnosti vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku
        registra C-KN parcela č. 975/2 s výmerou 121 165 m2, druh pozemku vodné plochy,

    spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Zálesie, obec Zálesie, okres Senec,
    zapísanom na LV č. 241, vedenom Okresným úradom Senec, katastrálny odbor.
2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi časť pozemku uvedeného v ods. 1 tohto
    článku o zábere 2675 m2 (ďalej len „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu
    je 2675 m2. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu
    nájomné vo výške a spôsobom dohodnutým v Čl. II tejto zmluvy.
3. Predmet nájmu je zakreslený v situačnom snímku, ktorý tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 1
    tejto zmluvy.
4. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať výlučne za účelom revitalizácie nábrežia
    Malého Dunaja pre voľnočasové aktivity, pre účely realizácie stavby „Korzo Zálesie –
    revitalizácia nábrežia Malého Dunaja pre voľnočasové aktivity,“ (ďalej aj ako „stavba“).
    V rámci realizácie stavby budú na predmete nájmu realizované nasledovné objekty, ako
    stavby dočasné: mólo, hygienické zariadenia, spevnené plochy a inžinierske stavby,
    ihriská, drobná architektúra, sadové úpravy a technická infraštruktúra. Účelom nájmu je
    i následné užívanie takto revitalizovaného predmetu nájmu.

                                               Článok II.
                                 Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
    predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa tejto zmluvy
    uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 0,10 Eur/m2, t.j. za celkovú výmeru
    2675 m2 ročné nájomné v sume 267,50 Eur (slovom: dvestošesťdesiatsedem eur
    päťdesiat centov).

2. Nájomné dohodnuté v ods. 1. tohto článku je bez DPH. Nájomné je od DPH v zmysle
    platných právnych predpisov oslobodené.

3. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry
    vystavenej prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť
    faktúry je pätnásť (15) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa
    považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa v tvare IBAN
    uvedený v záhlaví tejto zmluvy.

4. Alikvotnú časť nájomného za obdobie od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do
    31.12.2017 je nájomca povinný uhradiť na základe faktúry prenajímateľa vystavenej do
    31.12.2017. Lehota splatnosti faktúry je pätnásť (15) kalendárnych dní odo dňa
    vystavenia faktúry nájomcovi. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné
    prostriedky pripísané na účet prenajímateľa v tvare IBAN uvedený v záhlaví tejto
    zmluvy.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie
    oznámené Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských
    cien. Prvá úprava výšky nájomného bude za rok 2018. O mieru inflácie bude prepočítané
    nájomné za predchádzajúci kalendárny rok.

6. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa bodu 3. a/alebo bodu 4. tohto
    článku tejto zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj
    úroky z omeškania podľa ust. § 517 Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov
    a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov.

                                                         2

                                              Článok III.
                                         Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
    užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne
    predpisy, vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu
    výlučne na účel uvedený v Čl. I ods. 4 tejto zmluvy a výlučne na nepodnikateľské účely.

2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu
    a odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti.
    Nájomca je povinný zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu.
    Nájomca sa tiež zaväzuje na vlastné náklady riadne zabezpečovať starostlivosť a údržbu
    objektov stavby definovanej v Čl. 1. ods. 4. tejto zmluvy.

3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v tejto zmluve a to
    primerane povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. §
    415 Občianskeho zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a
    životnom prostredí. Nájomca je povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne
    normy vzťahujúce sa na ochranu krajiny, prírody a životného prostredia. Nájomca
    zodpovedá a zabezpečuje plnenie predpisov v oblasti BOZP a protipožiarnej ochrany na
    predmete nájmu.

4. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
    prenechať predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania
    tretej osobe alebo do podnájmu.

5. Pri technickom návrhu pešieho a cyklistického prepojenia 1. etapy s 2. etapou je nájomca
    povinný dodržať požiadavku zabezpečenia možnosti prejazdu ťažkej mechanizácie
    správcu toku resp. iných oprávnených organizácií po pobrežnom pozemku vodného toku.

6. Nájomca sa zaväzuje stavbu definovanú v Čl. I. ods. 4 tejto zmluvy realizovať na základe
    prenajímateľom vopred odsúhlasenej projektovej dokumentácie a v zmysle platných
    povolení na jej realizáciu.

7. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe
    tejto zmluvy zabezpečil pre stavbu príslušné povolenie (územné rozhodnutie, stavebné
    povolenie, kolaudačné rozhodnutie a iné povolenie podľa povahy veci). Prenajímateľ
    súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so
    stavebnými prácami na predmete nájmu, ako aj s vykonaním iných úkonov, ktoré možno
    dôvodne predpokladať za účelom revitalizácie územia a realizácie stavby definovanej v
    Čl. I ods. 4 tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je stavebníkom stavby
    uvedenej v Čl. I ods. 4 tejto zmluvy dokladom k pozemku uvedenom v Čl. I ods. 1 tejto
    zmluvy v súlade s ust. § 58 ods. 2 a § 139 ods. 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o
    územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších
    predpisov, ako iné právo k pozemku. Pri návrhu výškového osadenia podlahy amfiteátra
    s obslužnými miestnosťami (ako objektu stavby, ktorý nebude realizovaný na predmete
    nájmu) sa nájomca zaväzuje rešpektovať prenajímateľom odporúčanú vyššiu mieru
    bezpečnosti, t.j. osadiť čím bližšie k hodnote 127,50 m n.m. Bpv. + 0,5 m prípadne aj
    vyššie.

8. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu
    vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady.

                                                         3

9. Nájomca sa týmto zaväzuje, že pri svojej činnosti na predmete nájmu a v rámci realizácie
    stavby „Korzo Zálesie – revitalizácia nábrežia Malého Dunaja pre voľnočasové aktivity“
    bude v plnom rozsahu dodržiavať podmienky prenajímateľa uvedené v jeho písomných
    vyjadreniach vydaných pod značkou SC SVP OZ BA 1016-2016/9018-Va dňa
    03.06.2016 a pod značkou SC SVP PR BA 375-2017/2 dňa 16.01.2017, ktorých fotokópie
    tvoria neoddeliteľnú Prílohu č. 2 a Prílohu č. 3 k tejto zmluve.

10. Nájomca sa týmto zaväzuje, že pri svojej činnosti na predmete nájmu a v rámci realizácie
    stavby „Korzo Zálesie – revitalizácia nábrežia Malého Dunaja pre voľnočasové aktivity“
    bude plne rešpektovať vecné bremená zapísané na parcele KN-C č. 975/2 na LV č. 241
    v časti C : Ťarchy.

11. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu
    nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z
    ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
    č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
    neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení
    neskorších predpisov.

12. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za
    jeho prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby.

                                              Článok IV.
                                      Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
    vyplývajúcich pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
    národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
    v znení neskorších predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku
    nájomcu mimoriadnou udalosťou.

                                               Článok V.
                            Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú, desať (10) rokov, odo dňa nadobudnutia
    účinnosti tejto zmluvy.

2. Nájom je možné ukončiť
         a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán
         b. uplynutím dohodnutej doby nájmu
         c. písomným odstúpením od zmluvy zo strany prenajímateľa, prenajímateľ môže
             kedykoľvek odstúpiť od zmluvy, ak:
                  i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako 3 mesiace,
                 ii. nájomca napriek písomnej výstrahe užíva predmet nájmu alebo trpí jeho
                      užívanie takým spôsobom, že prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu
                      hrozí značná škoda,
                 iii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore
                      s touto zmluvou,

                                                         4

                 iv. nájomca prenechal predmet nájmu do užívania tretej osobe alebo do
                      podnájmu bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa,

       d. písomnou výpoveďou zo strany prenajímateľa v prípade, ak:
                  i. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových
                      potrieb,
                  ii. ako aj písomnou výpoveďou prenajímateľa bez uvedenia dôvodu,

       e. písomným odstúpením od zmluvy zo strany nájomcu:
                  i. Nájomca je oprávnený odstúpiť od zmluvy kedykoľvek, ak bol predmet
                      nájmu odovzdaný nájomcovi v stave nespôsobilom na dohodnuté alebo
                      obvyklé užívanie alebo ak sa stane predmet nájmu neskôr - bez toho, aby
                      nájomca porušil svoju povinnosť - nespôsobilý na dohodnuté alebo
                      obvyklé užívanie, ak sa stane predmet nájmu neupotrebiteľný alebo ak sa
                      mu odníme taká časť, že by sa tým zmaril účel zmluvy uvedený v čl. I. ods.
                      4 tejto zmluvy.

       Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od
       prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede
       druhej zmluvnej strane.

                                              Článok VI.
                                      Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
    Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi
    platnými na území Slovenskej republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
    podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v siedmich (7) vyhotoveniach, štyri (4)
    vyhotovenia pre prenajímateľa, dve (2) vyhotovenia pre nájomcu a jedno (1) vyhotovenie
    pre potreby katastrálneho konania.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a
    účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
    Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č.
    211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
    zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

5. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
    211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
    zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
    vyjadrujú súhlas.

6. Návrh na zápis nájomného vzťahu podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností podá na
    vlastné náklady nájomca, a to v termíne do 90 kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
    účinnosti tejto zmluvy.

7. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
    považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
    ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
    písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa

                                                         5

         odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti
         odmietol.
    8. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
         úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že
         ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
         zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
         obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Prílohy:
    1. Príloha č. 1 – situačný snímok znázorňujúci predmet nájmu
    2. Príloha č. 2 – fotokópia vyjadrenia prenajímateľa vydaného pod značkou SC SVP OZ BA
         1016-2016/9018-Va zo dňa 03.06.2016
    3. Príloha č. 3 – fotokópia vyjadrenia prenajímateľa vydaného pod značkou SC SVP PR BA
         375-2017/2 zo dňa 16.01.2017

V Banskej Štiavnici, dňa:                                             V Zálesí, dňa:

Prenajímateľ:                                                         Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                     Obec Zálesie
štátny podnik

.................................................................     .........................................................
           Ing. Stanislav Gáborík                                               Ing. Jozef Meško
             generálny riaditeľ                                                        starosta

                                                                   6

                                                                                                                     c. <2L

SLOVENSKÝ
VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, š.p.

                                                                       Obec Zálesie
                                                                       Trojičné námestie 1
                                                                       900 28 Zálesie

Váš list zn./zo dňa                     Naša značka                    Vybavuje/linka         Bratislava, dňa
                                        cs svp oz BA                                           03.06.2016
                                        1016-2016/9018-Va

Vec: Stavba „Korzo Zálesie - revitalizácia nábrežia Malého Dunaja pre vofnočasové
aktivity” - vyjadrenie k zámeru stavby

Listom doručeným dňa 20.05.2016 ste nás požiadali o vyjadrenie k zámeru realizácie

vyššie uvedenej stavby ako aj o uzatvorenie nájomnej zmluvy na dotknutý pozemok v správe našej

organizácie. Zámer bol spracovaný                                                                            a Ing.

v máji 2016. Predmetnou aktivitou sú dotknuté pozemky pare. č. KN-C 975/2

v správe SVP, š.p., OZ Bratislava a pare. č. KN-C 1007/3 vo vlastníctve Obce Zálesie.

Predmetom zámeru je vytvorenie rekreačného zázemia na ľavom brehu Malého Dunaja pri

obci Zálesie. Zámer obsahuje realizáciu objektov typu: mólo, hygienické zázemie, spevnené

plochy a inžinierske stavby, ihriská, drobná architektúra (ohnisko, prístrešok, lavičky, smetné koše,

atď.), sadové úpravy a technická infraštruktúra. Pred vyhotovením realizácie sa uskutočnili dve

pracovné stretnutia so zástupcami správcu toku za účelom zadefinovania vstupných podmienok vo

vzťahu k vodnému toku.

                     .•              <

Zámer je rozdelený na 1. etapu a na výhľadovú etapu (2. etapu).

          V 1. etape sa rieši územie nachádzajúce sa pri autobusovom obratisku pred obcou Zálesie
smerom od Malinova. Dominantným prvkom územia je drevené mólo trasované v pozdĺžnom
smere toku a malý amfiteáter, ktorý je tvorený schodiskom z drevených hranolov. V druhej etape
sa uvažuje s nadstavbou tohto amfiteátra. Spodná hrana podlahy objektu bude osadená výškovo
0,3 až 0,5 m nad maximálnou prevádzkovou hladinou na hati v Novej Dedinke, t.j. na kóte 127,50
m n m. Bpv. + 0,3 až 0,5 m. Základná kóta móla ja 129,50 m n.m., v časti určenej na prechod
malých plavidiel je 130,96 m n.m. Bpv.

          Zámer počíta aj s odstránením dnových sedimentov o mocnosti cca 80 cm (za účelom
zabezpečenia dostatočnej hĺbky vody v prístavisku pre malé bezmotorové plavidlá. V druhej etape
je riešené výhľadovo územie nachádzajúce sa vyššie od územia riešeného v 1. etape, s peším
a cyklistickým prepojením týchto území.

          Pri obratisku autobusov je navrhnutá rampa pre prístup mechanizácie k toku (správca toku,
hasiči).

          SVP, š.p., OZ Bratislava po oboznámení sa s obsahom predloženého zámeru dáva
nasledovné vyjadrenie:

OZ je zapísaný v Obchodnom registri  IČO/IČ DPH     Bankové spojenie:  Úsek:                  Telefón        Fax
Okresného súdu Bratislava 1          36 022 047 01                                            02/602 92 301  02/654 20 077
oddiel Po, vložka číslo 1040/B       SK2020066213   Všeobecná úverová banka riaditeľa OZ      02/602 92 302  E-mail: ozbratislava@svp.sk
                                                                                              02/602 92 368
                                                    2960026557/0200    technicko-prevádzkový

                                                    SK3102000000002960026557 ekonomický

                1. Pri technickom návrhu pešieho a cyklistického prepojenia 1. etapy s 2. etapou treba
                     prihliadať na požiadavku zabezpečenia možnosti prejazdu ťažkej mechanizácie
                     správcu toku resp. iných oprávnených organizácií po pobrežnom pozemku vodného
                     toku.

               2. Pred spracovaním ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie odporúčame
                     realizovať rozbory kvality dnových sedimentov a preveriť si možnosť ich uloženia
                     v krajine mimo určených skládok (možný značný finančný dopad na projekt!).

               3. Pri návrhu výškového osadenia podlahy amfiteátra s obslužnými miestnosťami
                     odporúčame vyššiu mieru bezpečnosti, t.j. osadiť čím bližšie k hodnote 127,50 m
                     n.m. Bpv. + 0,5 m prípadne aj vyššie.

               4. Upozorňujeme, že v zmysle § 28 zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách ste povinný
                     požiadať Okresný úrad Senec, odbor starostlivosti o ŽP o vyjadrenie, či je možné
                     realizovať predmetný zámer z pohľadu vodných pomerov. Zároveň odporúčame
                     vyžiadať si stanovisko Hasičského a záchranného zboru.

               5. K majetkovo-právnej podstate zámeru sa vyjadríme osobitným listom, pričom
                     upozorňujeme, že stavby a zariadenia v dotyku s našimi pozemkami môžu mať len
                     dočasný charakter.

               6. Ďalší stupeň projektovej dokumentácie odporúčame naďalej rozpracovať v úzkej
                     spolupráci s našou organizáciou.

Doručený zámer si ponechávame pre interné účely našej organizácie.

S pozdravom

                 Ifig^ozef DjŽcz
             riaditeľ OZ Bratislava

Na vedomie: 330, 220, SW Šamorín

                                                                                                                                                                                                                                                                                           ©

                                                                          2

SLOVENSKÝ                                                                                                                 JiLÍLol/£ q S
VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik                                                                                                                                   tel.: 045/69 45 111

                                                                                      Slovenský vodohospodársky podnik,
                                                                                      štátny podnik
                                                                                      Podnikové riaditeľstvo Banská Štiavnica

                                                                                      Ekonomický úsek - odbor správy majetku

    Váš list číslo / zo dňa               Naše číslo                                  Vybavuje / linka                    Banská Štiavnica
CS SVPPR 194/2017/1                      CS SVP PR                                                                        16. januára 2017
/04.01.2017                              375/2017/2

Vec

Zámer „Korzo Zálesie - revitalizácia nábrežia Malého Dunaja pre voľnočasové
aktivity“ - žiadosť o stanovisko k prenájmu pozemku - odpoveď

        V rámci procesu zabezpečovania súhlasu v zmysle Príkazu MŽP SR č. 2/2016 zo dňa
12.09.2016 k pripravovanej nájomnej zmluve č. BA/2016/184, ste požiadali technicko-prevádzkový
úsek Podnikového riaditeľstva SVP, š. p. Banská Štiavnica o zaujatie stanoviska. Jedná sa
o prenájom časti pozemku KN-C č. 975/2, druh pozemku vodná plocha, o výmere 2 675 m2, v k. ú.
Zálesie, zapísaného na LV č. 241 vo vlastníctve SR, v správe SVP, š. p. Banská Štiavnica, Obci
Zálesie nádobu 10 rokov. Obec Zálesie plánuje realizovať stavbu „Korzo Zálesie - revitalizácia
nábrežia Malého Dunaja pre voľnočasové aktivity“, v rámci programu cezhraničnej spolupráce
medzi Slovenskom a Maďarskom - INTERREG V-A-SK-HU v rámci programového obdobia 2014-
2020. Súčasťou plánovanej stavby majú byť nasledovné objekty: mólo, vstupný objekt -
hygienické zázemie, spevnené plochy a inžinierske stavby, ihriská, drobná architektúra (ohnisko,
prístrešok, lavičky, smetné koše), sadové úpravy, technická infraštruktúra.

        K projektovému zámeru z technicko-prevádzkového hľadiska zaujal stanovisko SVP, š. p.
OZ Bratislava listom č. CS SVP OZ BA 1016-2016/9018-VA zo dňa 3.06.2016, s uvedením
podmienok pre umiestnenie objektov stavby z hľadiska zabezpečovania povinností správcu
vodného toku v oblasti správy vodných tokov, v oblasti ochrany pred povodňami a z hľadiska
ochrany kvality vôd, s požiadavkou riešiť ďalší stupeň projektovej dokumentácie v úzkej spolupráci
so správcom dotknutého vodného toku Malý Dunaj. / Za zásadnú podmienku považujeme
upozornenie, že stavby a zariadenia v dotyku s pozemkami v správe SVP, š. p. môžu mať len
dočasný charakter, t. j. stavebné povolenie bude vydané na dobu určitú./

Podnik je zapísaný v Obchodnom registri  DIČ / IČ DPH:  Bankové spojenie:             Úsek:                               Telefón:       Fax:            E-mail:
Okresného súdu Banská Bystrica           2020066213     Všeobecná úverová banka a.s.  generálneho riaditeľa               045/6921 718   045 / 6921 571  gr@svp.sk
oddiel Pš, vložka číslo 713/S            SK 2020066213  č. účtu: 2960014556 / 0200    technicko-prevádzkového riaditeľa   045/6921 716   045 / 6921 569  tpr@svp.sk
IČO: 36 022 047                                                                       ekonomického riaditeľa              045/6921 717   045 / 6921 570  er@svp.sk
                                                                                      riaditeľa spoločných činností a II  045/ 6945 400                  scit@svp.sk

                                                                           2
        Z technicko-prevádzkového hľadiska odporúčame zakotviť do nájomnej zmluvy nasledovné
povinnosti:
        - stavba bude realizovaná podľa prenajímateľom odsúhlasenej projektovej dokumentácie

             a platných povolení na realizáciu stavby,
        - starostlivosť a údržbu objektov stavby bude vykonávať vlastník stavby, t. j. nájomca.

         S pozdravom

                                                                                            Ing. PaveľMrág
                                                                                  technicko-prevádzkový riaditeľ