Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve č. 980/2017-BA zo dňa 5.5.2017 - k.ú. Zálesie

Dodatok č. 1
                k Nájomnej zmluve č. BA/2016/184, uzatvorenej dňa 5.5.2017

                                        (ďalej len „Dodatok č. 1“)

      uzatvorený v zmysle § 685 a nasl. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
                     neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

medzi zmluvnými stranami:

1. PRENAJÍMATEĽ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                                 štátny podnik

Sídlo:                           Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:                    štátny podnik

Štatutárny orgán:                Ing. Peter Čadek, PhD., poverený výkonom funkcie generálneho

                                 riaditeľa

IČO:                             36 022 047

DIČ:                             2020066213

IČ DPH :                         SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:                        Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                                 Oddiel: Pš, Vložka číslo: 427/B

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie Dunaja, odštepný závod
Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

                                                                                 (ďalej len „prenajímateľ“)

a

2. NÁJOMCA:                      Obec Zálesie
Názov:                           Trojičné námestie 1, 900 28 Zálesie
Sídlo:                           00 682 110
IČO:                             Bc. Martina Dobrovodská, starostka
zastúpený:
Bankové spojenie:
IBAN:

               (ďalej len „nájomca“ a spolu s prenajímateľom ďalej len „zmluvné strany“)

Dodartok č. 1 k Nájomnej zmluve                                                              1/5

                                                    Článok I.
                                            Predmet Dodatku č. 1

Zmluvné strany sa týmto Dodatkom č. 1 vzájomne dohodli na úprave Článku I., II. a III.
bodu 9 Nájomnej zmluvy č. BA/2016/184 uzatvorenej dňa 5.5.2017 (ďalej len „zmluva“):

1. Článok I. zmluvy sa mení nasledovne:

     1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení
          neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
          národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný
          zákon) v znení neskorších predpisov správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve
          Slovenskej republiky, a to:
          - pozemok parcela registra C KN parcelné č. 975/1 s výmerou 94 873 m2, druh
              pozemku vodná plocha,
          - pozemok parcela registra C KN parcelné č. 975/2 s výmerou 121 165 m2, druh
              pozemku vodná plocha,
              spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Zálesie, obec Zálesie, okres Senec,
              zapísané na LV č. 241 vedenom Okresným úradom Senec, katastrálnym odborom.

     2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi tri časti pozemkov uvedených v ods. 1
          tohto článku, z pozemku C KN 975/1 dve časti, každú o výmere 3,125 m2, spolu 6,25
          m2, z pozemku C KN 975/2 časť o výmere 2675 m2 t.j. celková výmera nájmu je
          2681,25 m2 (ďalej len „predmet nájmu“). Predmet nájmu je zakreslený v situačných
          snímkach, ktoré tvoria nedeliteľnú prílohu č.1a a prílohu č.1b tejto zmluvy.

     3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo
          výške a spôsobom dohodnutým v Článku II. tejto zmluvy.

     4. Nájomca je oprávnený využívať predmet nájmu nasledovne:
          - pozemok C KN parc. č. 975/1 za účelom realizácie stavby betónových prvkov
              kotvenia t.j. vyväzovacích prvkov, ktoré bude realizovať v rámci stavby
              „Plávajúci pontónový mostík“, pri ľavom brehu vodného toku Malý Dunaj, pod
              objektom cestného mosta Zálesie-Malinovo
          - pozemok C KN parc. č. 975/2 za účelom revitalizácie nábrežia Malého Dunaja
              pre voľnočasové aktivity, pre účely stavby „Korzo Zálesie-revitalizácia
              nábrežia Malého Dunaja pre voľnočasové aktivity“, pričom v rámci stavby budú
              na tejto časti realizované nasledovné objekty ako stavby dočasné: mólo, hygienické
              zariadenia, spevnené plochy a inžinierske stavby, ihriská, drobná architektúra,
              sadové úpravy a technická infraštruktúra.
         Účelom nájmu je aj následné užívanie vybudovaných objektov na predmete nájmu.

2. Článok II. zmluvy sa mení nasledovne:

     1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
          predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa tejto
          zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 0,14365 €/m2/rok, t.j. za

Dodartok č. 1 k Nájomnej zmluve  2/5

         predmet nájmu o výmere 2681,25 m2 nájomné vo výške 385,16 €/rok (slovom:
         tristoosemdesiatpäť eur šestnásť centov).
     2. Nájomné dohodnuté v ods. 1. tohto článku je uvedené bez DPH. DPH bude fakturovaná
         spolu s nájomným podľa platných právnych predpisov.
     3. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, nájomca uhradí
         jednorazovo paušálne náklady (poštovné, materiálne náklady) spojené s uzatvorením
         tejto zmluvy, vo výške 10,00 € bez DPH (slovom: desať eur). K dohodnutej výške
         paušálnych nákladov bude fakturovaná DPH podľa platných právnych predpisov.
         Paušálne náklady budú nájomcovi fakturované spolu s nájomným za rok 2024 v súlade
         s odsekom 5. tohto článku tejto zmluvy.
     4. Nájomné za predmet nájmu je nájomca povinný uhradiť na základe faktúry vystavenej
         prenajímateľom najneskôr do 31.marca príslušného kalendárneho roka. Splatnosť
         faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa
         považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo
         formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.
    5. Nájomné za rok, v ktorom tento dodatok nadobudne účinnosť, je nájomca povinný
         prenajímateľovi uhradiť v plnej výške ročného nájomného dohodnutého v Článku II.
         ods. 1. tejto zmluvy, na základe faktúry vystavenej prenajímateľom najneskôr do
         tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.
         Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady
         sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený
         vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.
    6. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie
         oznámené Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom
         spotrebiteľských cien. Prvá úprava výšky nájomného bude za rok 2025. O mieru inflácie
         bude prepočítané nájomné za predchádzajúci kalendárny rok.
    7. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa ods. 4. tohto článku tejto
         zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z
         omeškania podľa ust. § 517 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
         87/1995 Z. z. ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
         v znení neskorších predpisov.

3. Článok III. bod 9 zmluvy sa mení nasledovne:

     9. Nájomca sa týmto zaväzuje, že pri svojej činnosti na predmete nájmu v rámci realizácie
         stavby „Korzo Zálesie – revitalizácia nábrežia Malého Dunaja pre voľnočasové
         aktivity“ bude v plnom rozsahu dodržiavať podmienky prenajímateľa uvedené v jeho
         písomných vyjadreniach vydaných pod č. CS SVP OZ BA 1016-2016/9018-Va dňa
         03.06.2016 a pod č. CS SVP OZ BA 375-2017/2 dňa 16.01.2017, ktorých fotokópie
         tvoria neoddeliteľnú Prílohu č. 2 a Prílohu č. 3 tejto zmluvy. Nájomca sa taktiež
         zaväzuje, že pri svojej činnosti na predmete nájmu v rámci realizácie stavby „Plávajúci
         pontónový mostík“ bude v plnom rozsahu dodržiavať podmienky prenajímateľa
         uvedené v jeho písomných vyjadreniach vydaných pod č. CS SVP PR 3741/2022/2 dňa

Dodartok č. 1 k Nájomnej zmluve  3/5

         13.12.2022 a pod č. CS SVP PR 794/2023/1 dňa 16.02.2023, ktorých fotokópie tvoria
         neoddeliteľnú Prílohu č. 4 a Prílohu č. 5 tejto zmluvy.

                                                  Článok II.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Ostatné ustanovenia Zmluvy č. 980/2017-BA, uzatvorenej dňa 5.5.2017 zostávajú týmto
     Dodatkom č.1 nedotknuté.

2. Tento Dodatok č. 1 je vyhotovený v dvoch (2) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, jeden (1) rovnopis si ponechá prenajímateľ a jeden (1) rovnopis si ponechá
     nájomca.

3. Tento Dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými stranami
     a účinnosť dňom nasledujúcim po jeho prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, v
     Centrálnom registri zmlúv.

4. Zmluvné strany berú na vedomie, že prenajímateľ a nájomca sú povinnými osobami
     v zmysle § 2 ods. 1 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a súhlasia so
     zverejnením a sprístupnením obsahu tohto Dodatku č. 1.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
     odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti
     odmietol, a to dňom odmietnutia.

6. Zmluvné strany prehlasujú, že Dodatok č. 1 uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že nebol
     uzavretý v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si ho riadne prečítali, jeho
     obsahu rozumejú a na znak súhlasu ho vlastnoručne podpisujú.

Dodartok č. 1 k Nájomnej zmluve  4/5

Zoznam príloh:
Príloha č.1a – situačná snímka
Príloha č.1b – situačná snímka
Príloha č. 2 – vyjadrenie prenajímateľa CS SVP OZ BA 1016-2016/9018-Va zo dňa 03.06.2016
Príloha č.3 – vyjadrenie prenajímateľa CS SVP PR 375/2017/2 zo dňa 16.01.2017
Príloha č.4 – vyjadrenie prenajímateľa CS SVP PR 3741/2022/2 zo dňa 13.12.2022
Príloha č.5 – vyjadrenie prenajímateľa CS SVP PR 794/2023/1 zo dňa 16.02.2023

V Bratislave, dňa:                                                 V Zálesí, dňa:

Prenajímateľ:                                                      Nájomca:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  Obec Zálesie
štátny podnik

.................................................................  .........................................................
         Ing. Peter Čadek, PhD.                                        Bc. Martina Dobrovodská
       poverený výkonom funkcie                                                    starostka
          generálneho riaditeľa

Dodartok č. 1 k Nájomnej zmluve                                                                                               5/5