Zmluva o zriadení vecného bremena v k. ú. Banská Bystrica

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

Zmluva o zriadení vecného bremena
(ďalej len „Zmluva“)

uzatvorená v súlade s $ 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení

neskorších predpisov
medzi:

Oprávnený z vecného bremena:

SPP- distribúcia, a.s.
Právna forma:

IČO:

IČ DPH:

Sídlo:

Bankové spojenie:
Číslo účtu:
Štatutárny orgán:

akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu
Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 3481/B

35 910 739

SK 2021931109

Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratisiava

zastúpený:

Ing. Irenej Denkocy, riaditeľ sekcie investícií na základe
plnomocenstva

Ing. Roman Filipoiu — riaditeľ sekcie ekonomiky a regulácie na
základe plnomocenstva

(ďalej len „Oprávnený z vecného bremena“)
a

Povinný z vecného bremena:

Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Právna forma:

IČO:

DIČ:

IČ DPH:

Sídlo:

Bankové spojenie :
zahraničnej banky
Číslo účtu:
Štatutárny orgán:

akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu
Bratislava |, oddiel: Sa, viložka č.: 3518/B

35919001

202 193 7775

SK 2021937775

Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava

predstavenstvo zastupene:
Ing. Ján Ďurišin, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
Ing. Ladislav Dudáš, PhD., podpredseda predstavenstva

(ďalej len „Povinný z vecného bremena“)

(Oprávnený z vecného bremena a Povinný z vecného bremena ďalej spolu aj ako „Zmluvné

strany“)

ČI.1.

Úvodné ustanovenia

1.1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti:

1/6

—z
—T-

"01062231“

1.2,

21.

2.2.

2.3.

24.

2.5.

pozemku, parcela registra „C“, parc. č. , o výmere 1922 m“, druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie, okres: Banská Bystrica, obec: Banská Bystrica,
k. ú. Banská Bystrica, evidovaného na liste vlastníctva č. , vedenom Okresným
úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom (ďalej len „Zaťažená
nehnuteľnosť“). Zaťažená nehnuteľnosť je prioritným infraštruktúrnym majetkom.

Oprávnený z vecného bremena je vlastníkom inžinierskych sietí — plynovodu (ďalej
len „plynovod“), umiestneného na časti Zaťaženej nehnuteľnosti, v rozsahu 153 m?
vrátane jeho ochranného pásma. Rozsah umiestnenia plynovodu je vyznačený
v Geometrickom pláne č. 36 63231 — 108/19 zo dňa 30.7.2019 vyhotovenom
Svetozárom Kubišom, autorizačne overenom dňa 30.7.2019 Ing. Beátou Smolkovou
a úradne overenom dňa /.8.2019 Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny
odbor, pod číslom /715/2019 (ďalej len „Geometrický plán“). Geometrický plán tvorí
ako Príloha č. 1 neoddetiteľnú súčasť Zmluvy.

Užívanie plynovodu bolo povolené Rozhodnutím Mesta Banská Bystrica, číslo: OVZ-
SÚ 159536/27021/2019/FUF zo dňa 12.08.2019, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
24.09.2019.

ČI. 2.
Predmet zmluvy

Predmetom Zmluvy je zriadenie vecného bremena v prospech Oprávneného
z vecného bremena, spočívajúce v povinnosti Povinného z vecného bremena strpieť
právo:

2.1.1. Uloženia plynovodu,

2.1.2. Vstupu na Zaťaženú nehnuteľnosť za účelom užívania, prevádzkovania,
údržby, opráv, úprav a rekonštrukcie, modernizácie a akýchkoľvek iných
stavebných úprav plynovodu

(ďalej len „Vecné bremeno“).

Rozsan Vecného bremena je vyznačený v Geometrickom pláne

Vecné bremeno sa zriaďuje „in rem“, t. j. právo zaodpovedajúce Vecnému bremenu je
spojené s vlastníctvom plynovodu a prechádza na každého ďalšieho vlastníka
plynovodu za podmienok uvedených v tejto Zmluve.

Obmedzenie Povinného z vecného bremena zodpovedajúce Vecnému bremenu,
prechádza na každého ďalšieho vlastníka Zaťažených nehnuteľností za podmienok
uvedených v Zmluve.

Oprávnený zvecného bremena sa zaväzuje písomne upovedomiť Povinného
z vecného bremena o výkone svojho práva podľa bodu 2.1. tohto článku Zmluvy
najmenej desať kalendárnych (10) dní vopred. V prípade odstraňovania havárie je
Oprávnený z vecného bremena povinný túto skutočnosť bezodkladne oznámiť
vedúcemu Strediska správy a údržby rýchlostných ciest 3 Zvolen, a to najneskôr do
desiatich (10) hodín od zistenia vzníku havárie.

Oprávnený zvecného bremena je povinný po skončení  nevyhnutných
stavebných/udržiavacích prác/po uplynutí doby zriadenia Vecného bremena
na Zaťažených nehnuteľnostiach uviesť tieto bezodkladne na vlastné náklady
do pôvodného stavu.

2/6

2.6.

27.

2.8.

2.9.

3.1.
3.2.

3.3.

3.4.

3.5.

3.6.

Oprávnený z vecného bremena práva uvedené v bode 2.1. podbode 2.1.1. a 2.1.2.
Zmluvy prijíma.

Zmiuvné strany berú na vedomie a súhlasia s tým, že Zmluva sa uzatvára a vecné
bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, a to odo dňa účinnosti povolenia vkladu
Vecného bremena do katastra nehnuteľností.

Akékoľvek stavebné úpravy plynovodu bude realizovať Oprávnený z vecného
bremena na svoje náklady, pričom berie na vedomie, že podliehajú
predchádzajúcemu pisomnému súhlasu Povinného z vecného bremena.

Oprávnený z vecného bremena nie je oprávnený platne uzatvárať zmluvy na užívanie
plynovodu $ tretími osobami alebo iné obdobné zmluvy bez predchádzajúceho
písomného súhlasu Povinného z vecného bremena.

ČI. 3.
Odplata za zriadenie vecného bremena

Zmluvné strany sa dohodli, že Vecné bremeno sa zriaďuje ako odplatné.

Jednorazová odplata za zriadenie Vecného bremena bola stanovená v zmysle
Znaleckého posudku č. 794/2019 vo veci: Stanovenie všeobecnej hodnoty vecného
bremena vyplývajúceho z obmedzenia výkonu vlastníckeho práva k pozemku
parc. č. v k.ú. Banská Bystrica, obec Banská bystrica, okres Banská Bystrica,
vypracovaného znaleckou organizáciou Znalex s.r.o., dňa 12.11.2019, ato v sume
830,- Eur (osemstotridsať eur) vrátane dane z pridanej hodnoty (ďalej len „odplata“).

Zmluvné strany sa zároveň dohodli, že odplatu za zriadenie Vecného bremena uhradí
Oprávnený z vecného bremena na účet Povinného z vecného bremena uvedený
v záhlaví tejto Zmluvy, po nadobudnutí účinnosti Zmluvy v zmysle ČI. 6. bod 6.1.
Zmluvy, a to na základe preddavkovej faktúry, ktorú Povinný z vecného bremena
vyhotoví v súlade so zákonom č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon o DPH“) na sumu vo výške odplaty
a doporučene doručí Oprávnenému z vecného bremena do pätnástich (15) dní odo
dňa účinnosti Zmluvy. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje uhradiť na účet
Povinného z vecného bremena odplatu do štrnástich (14) dní odo dňa doporučeného
doručenia preddavkovej faktúry.

V prípade, ak preddavková faktúra nebude obsahovať náležitosti v zmysle zákona
o DPH, alebo bude obsahovať nesprávne alebo neúplné údaje, Oprávnený z vecného
bremena je oprávnený vyhotovenú a doporučenú preddavkovú faktúru vrátiť
Povinnému z vecného bremena na opravu, zmenu alebo doplnenie. V takomto
prípade sa preruší plynutie lehoty splatnosti preddavkovej faktúry podľa
predchádzajúceho bodu tohto článku a nová lehota splatnosti začne plynúť dňom
nasledujúcim po dni doporučeného doručenia opravenej, zmenenej alebo doplnenej
preddavkovej faktúry Oprávnenému z vecného bremena.

Do 15 dní od prípísania sumy odplaty na účet Povinného z vecného bremena, Povinný
z vecného bremena vyhotoví daňový doklad k prijatej platbe a tento následne doručí
Oprávnenému z vecného bremena.

Po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu v Banskej Bystrici,
katastrálneho odboru (ďalej len ako „Okresný úrad“) o povolení vkladu Vecného
bremena do katastra nehnuteľností Povinný z vecného bremena vyhotoví

3/6

3.7.

4.1.

4.2.

5.1.

o.2.

5.3.

a doporučene doručí Oprávnenému z vecného bremena vyúčtovaciu faktúru, a to do
pätnástich (15) dní odo dňa doručenia právoplatného rozhodnutia Okresného úradu
o povolení vkladu Vecného bremena do katastra nehnuteľností Povinnému z vecného
bremena. Vyúčtovaciu faktúru Povinný z vecného bremena vyhotoví v súlade so
zákonom o DPH, pričom ustanovenia bodu 3.4 tohto článku platia rovnako. Za deň
dodania služby sa považuje deň, kedy rozhodnutie Okresného úradu o povolení
vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu do katastra nehnuteľností
nadobudne právoplatnosť.

V prípade omeškania Oprávneného z vecného bremena s úhradou faktúry uvedenej
v bode 3.3 tohto článku, je Povinný z vecného bremena oprávnený požadovať od
Oprávneného z vecného bremena zaplatenie úrokov z omeškania vo výške 0,05%
z dlžnej sumy za každý deň omeškania.

ČI. 4.
Úhrada nákladov

Oprávnený z vecného bremena v plnom rozsahu znáša náklady, ktoré priamo či
nepriamo súvisia s výstavbou, - užívaním, zachovaním, údržbou, opravou
a odstránením plynovodu, v prípade porúch aj náklady spojené s odstránením týchto
porúch, náklady súvisiace s uvedením Zaťaženej nehnuteľnosti do pôvodného stavu,
resp. náklady súvisiace s odstránením plynovodu po skončení doby, na ktorú bolo
Vecné bremeno zriadené.

Ak Oprávnený z vecného bremena pri výkone práva zodpovedajúceho Vecnému
bremenu spôsobí na majetkuZaťažených nehnuteľnostiach Povinného z vecného
bremena škodu, Oprávnený z vecného bremena je povinný na vlastné náklady takto
vzniknutú škodu odstrániť uvedením veci do pôvodného stavu, resp. uhradiť
Povinnému z vecného bremena na písomnú výzvu Povinného z vecného bremena
preukázateľne vynaložené náklady spojené s uvedením Zaťaženej nehnuteľnosti do
pôvodného stavu.

ČI. 5.
Zápis vecného bremena do katastra nehnuteľností

Oprávnený z vecného bremena nadobudne práva zodpovedajúce Vecnému bremenu
dňom nadobudnutia právoplatného rozhodnutia Okresného úradu © povolení vkladu
Vecného bremena do katastra nehnuteľností.

Zmluvné strany sa dohodli, že bezodkladne po nadobudnutí účinnosti Zmluvy v súlade
s ČI. 6., bod 6.1. podá Oprávnený z vecného bremena návrh na vklad Vecného
bremena do katastra nehnuteľností Okresnému úradu. Zmluvné strany sa zaväzujú
poskytnúť akúkoľvek súčinnosť potrebnú pre zapísanie Vecného bremena do
príslušného katastra nehnuteľností.

Pre prípad, že by Vecné bremeno nebolo zapísané do príslušného katastra
néehnuteľností, Zmluvné strany sa zaväzujú, že do štrnástich (14) dní odo dňa, kedy
nadobudne právoplatnosť rozhodnutie Okresného úradu o zamietnutí návrhu na vklad
Vecného bremená alebo rozhodnutie o prerušení konania o vklade Vecného bremena
(1) uzatvoria novú zmluvu, ktorá bude spíňať právne požiadavky na vykonanie vkladu,

4/6

5.4,

5.5.

6.1.

6.2.

6.3.

a ktorá bude svojou podstatou zodpovedať Zmluve, alebo (ii) uzatvoria dodatok k
Zmluve alebo (iii) upravia návrh na vklad Vecného bremena, a to všetko v súlade
s výhradami alebo odporúčaniami Okresného úradu. Zmluvné strany vyvinú všetko
svoje najlepšie úsilie na odstránenie prekážok alebo vád, z dôvodu ktorých Okresný
úrad návrh na vklad zamietne alebo konanie o vklade preruší tak, aby vklad Vecného
bremena bol zapísaný do príslušného katastra nehnuteľností. V prípade, ak sa tieto
prekážky nepodarí odstrániť, majú obe Zmluvné strany právo od Zmluvy odstúpiť.

Správne poplatky spojené s vkladom Vecného bremena do katastra nehnuteľností
znáša Oprávnený z vecného bremena.

Vecné bremeno bude zapísané v časti „C“ listu vlastníctva číslo v katastrálnom
území Banská Bystrica v tomto znení:

„Vecné bremeno na dobu neurčitú — spočívajúce v povinnosti vlastníka
pozemku parcela registra „C“, parc. č. » okres: Banská Bystrica, obec:
Bystrica Bystrica, k.ú.: Banská Bystrica (i) strpieť uloženie plynovodu vrátane
jeho ochranného pásma, v rozsahu 153 m“, (ii) strpieť právo vstupu na pozemok
parc. č. , za účelom užívania, prevádzkovania, údržby, opráv, úprav
a rekonštrukcie, modernizácie a akýchkoľvek iných sťtavebných úprav
plynovodu podľa bodu (i), v rozsahu určenom Geometrickým plánom
Č. 36 639 231 — 108/19 zo dňa 30.7.2019, autorizačne overeným dňa 30.7.2019,
úradne overeným dňa 7.8.2019 Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny
odbor pod číslom 715/19.“

ČI. 6.
Záverečné ustanovenia

Zmluva nadobúda platnosť dňom Jej podpísania oboma Zmluvnými stranami. Účinnosť
nadobúda Zmluvá dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri
zmlúv vedenom Úradom Slovenskej republiky vzmysle $ 47a ods. 1 zákona
Č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov v spojení s $ 5a ods.
1 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a © zmene a doplnení
niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
Vecno-právne účinky vkladu práva zodpovedajúceho Vecnému bremenu nastanú
dňom právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu o povolení vkladu práva
zodpovedajúceho Vecnému bremenu do príslušného katastra nehnuteľnostií
v prospech Oprávneného z vecného bremena.

Ák sa niektoré ustanovenie Zmluvy stane neplatným, nevykonateľným alebo
nevymáhateľným, potom takto dotknuté ustanovenie bude neplatné, nevykonateľné
alebo nevymáhateľné iba v najužšom možnom rozsahu, pričom jeho zvyšná
oddeliteľná časť, ako aj ostatné ustanovenia Zmluvy zostávajú v platnosti. Zmluvné
strany sa zaväzujú, že akékoľvek neplatné, nevykonateľné alebo nevymáhateľné
ustanovenia Zmluvy nahradia bez zbytočného odkladu novým ustanovením tak, aby
bol zmysel Zmiluvy naplnený.

Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje Povinného z vecného bremena, aby po
zániku Vecného bremena podal návrh na výmaz práva zodpovedajúceho Vecnému
bremenu zriadeného touto Zmluvou Okresnému úradu.

5/6

6.4.

6.5.

6.6.

6.7.

6.8.

6.9.

V prípade pochybností, ak písomnosť nemožno druhej Zmluvnej strane doručiť, uloží
sa písomnosť na pošte a považuje sa za doručenú dňom, keď bola uložená na pošte,
i keď sa o tom druhá zmluvná strana nedozvedetla.

Vzťahy Zmluvných strán založené touto Zmluvou výslovne v Zmluve neupravené, sa
riadia platným právnym poriadkom Slovenskej republiky.

Zmluvu je možné meniť alebo doplňať iba na základe písomných dodatkov
podpísaných oboma Zmluvnými stranami.

Zmluva je vyhotovená v slovenskom jazyku v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých dva
(2) rovnopisy sú určené pre Povinného z vecného bremena, jeden (1) rovnopis je
určený pre Oprávneného z vecného bremena adva (2) rovnopisy s overenými
podpismi Povinného z vecného bremena budú použité na účely zápisu práva
zodpovedajúceho Vecnému bremenu do katastra nehnuteľností.

Zmluvné strany vyhlasujú, že si Zmluvu pozorne prečítali, jej obsahu porozumeli a ten
predstavuje ich skutočnú a siobodnú vôľu. Svoje prejavy vôle obsiahnuté v tejto
Zmluve Zmluvné strany považujú za určité a zrozumiteľné, vyjadrené nie v tiesni a nie
za nápadne nevýhodných podmienok. Zmluvným stranám nie je známa žiadna
okolnosť, ktorá by spôsobovala neplatnosť niektorého z ustanovení tejto Zmluvy.
Zmluvné strany na znak svojho súhlasu s obsahom Zmluvy túto Zmluvu podpísali.

Neoddeliteľnou súčasťou Zmluvy sú prítohy:
Príloha č. 1: Geometrický plán,

Príloha č. 2: Plnomocenstvo na zastupovanie
Príloha č. 3: Plhomocenstvo na zastupovanie

23. JAN 2020
V Bratislave dňa: MEKOKNA V Bratislave dňa: .. Ú 6 FEBZÚZÚ
Za oprávneného: Za povinného:
SPP — distribúcia, a.s. Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
Ing. IrenarDenkocy ing. Ján Ďuďfišin
riaditeľ sekcie investícií predseda priegstavenstva

a generálnyriaditeľ

Ing. Romartkilipoiu Ing. Ladišlav Dudáš, RhD.
riaditeľ sekcie ekonomiky a regulácie podpredseda predstavenstva

6/6