Zmluva o zriadení vecného bremena č. 04792/2020-PKZO-B40196/20.00 - SPP - distribúcia, a.s., k. ú. Nová Ves nad Žitavou, Obec Nová Ves nad Žitavou, okres Nitra

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 04792/2020-PKZO-B40196/20.00
uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

                                  (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka

                        Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu:             SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               SPP - distribúcia, a.s.

Sídlo:                  Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratislava

Zastúpená:              Ing. Miloš Ivanička, vedúci oddelenia prevádzky na

                        základe plnej moci č. 7/2019 zo dňa 09. 05. 2019

IČO:                    35 910 739

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa,

vložka číslo: 3481/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:               MOSAP, a.s.

Sídlo:                  Piaristická 2, 949 01 Nitra

Štatutárny orgán:       Ing. Peter Baráth, predseda predstavenstva

IČO:                    36521671

Bankové spojenie:       Všeobecná úverová banka a.s.

Číslo účtu:             SK83 0200 0000 0037 9734 4559

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, oddiel: Sa, vložka číslo: 10019/N

(ďalej len „platiteľ“)

                        1

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcele KN E p. č.
       3130/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, vo výmere 576 m², ktorý sa nachádza
       v k. ú. Nová Ves nad Žitavou, obec Nová Ves nad Žitavou, okres Nitra, zapísaný na liste
       vlastníctva č. 2049 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného
       bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemku uvedeného v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. III
                                Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy
       podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
       neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v energetike
       v rozsahu podnikania: distribúcia plynu, vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu
       sieťových odvetví (ďalej len „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie distribučnej siete
       na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj pozemok povinného z vecného bremena.

3. Platiteľ je investorom inžinierskej stavby s názvom „NÁJOMNÝ BYTOVÝ DOM
       V NOVEJ VSI NAD ŽITAVOU 12 BJ“ (ďalej len „stavba“), ktorej súčasťou je stavebný
       objekt SO.07 – Prekládka STL plynovodu (ďalej len „plynové zariadenie“). Výstavba
       stavby bola povolená Stavebným povolením č. 351/2018-002-gi zo dňa 10. 09. 2018
       vydaným Obcou Nová Ves nad Žitavou, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 10. 09. 2018.

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve:
       a) oprávneného z vecného bremena zriadiť a uložiť plynové zariadenie tak, ako je
              (vrátane hranice jeho ochranného/bezpečnostného pásma) zakreslené v geometrickom
              pláne na zriadenie vecného bremena č 281/2020 zo dňa 12. 06. 2020 overeného

                                                                      2

              Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom pod č. G1-1320/2020 dňa 22. 06.
              2020,
       b) v práve oprávneného z vecného bremena užívať, prevádzkovať, vykonávať údržbu,
              opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy
              plynového zariadenia tak, ako je (vrátane hranice jeho ochranného/bezpečnostného
              pásma) zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č 281/2020
              zo dňa 12. 06. 2020 overeného Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom pod
              č. G1-1320/2020 dňa 22. 06. 2020,
       c) v práve oprávneného z vecného bremena alebo ním poverených osôb, vstupovať
              a prechádzať peši, vchádzať a prechádzať motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami za účelom výkonu povolenej činnosti a
              činností uvedených v bode a) a b), pričom toto oprávnenie sa vzťahuje na celý
              pozemok povinného z vecného bremena.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie plynového zariadenia vrátane existencie jeho
              ochranného/bezpečnostného pásma tak, ako je (vrátane hranice jeho
              ochranného/bezpečnostného pásma) zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie
              vecného bremena č 281/2020 zo dňa 12. 06. 2020 overeného Okresným úradom
              Nitra, katastrálnym odborom pod č. G1-1320/2020 dňa 22. 06. 2020,
       b) užívanie, prevádzkovanie, vykonávanie údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy plynového zariadenia tak, ako je
              (vrátane hranice jeho ochranného/bezpečnostného pásma) zakreslené v geometrickom
              pláne na zriadenie vecného bremena č 281/2020 zo dňa 12. 06. 2020 overeného
              Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom pod č. G1-1320/2020 dňa 22. 06.
              2020,
       c) vstup, vstup a prechod peši, vstup a prejazd motorovými a nemotorovými
              dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena
              alebo ním poverených osôb, za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
              uvedených v bode a) a b), pričom toto oprávnenie sa vzťahuje na celý pozemok
              povinného z vecného bremena.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemku
       uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                                      3

                                                           Čl. V
                      Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov

                           a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 53,30 EUR, slovom: päťdesiattri EUR a tridsať centov (výmera pozemku 41 m2,
       cena za jeden (1) m2 je 1,30 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 EUR (náklady správnych poplatkov, na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len
       „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                       Čl. VI
                                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                        a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena za oprávneného z vecného
       bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl.
       V zmluvy, spolu vo výške 58,30 EUR na účet povinného z vecného bremena číslo IBAN:
       SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4554019620 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
       stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený v bode
       1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov spojených
       so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú
       niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná
       povinnosť platiteľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
       článku.

                                                                      4

                                                      Čl. VII
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne povinný
       z vecného bremena a platiteľ po písomnom súhlase oprávneného z vecného bremena s touto
       zmluvou. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených
       so zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na
       vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov
       zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre platiteľa a oprávneného z vecného bremena
       spolu s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30
       dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad
       a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa
       tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                        Čl. VIII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 1.
       a 3. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne
       a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10 %
       z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena. Zmluvná
       pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to
       na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne
       potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť
       povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode
       zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

                                                                      5

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
       predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
       považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
       nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v
       takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo
       dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od
       zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
       inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu
       so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo
       spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre administratívne
       účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis pre platiteľa.

                                                                      6

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom
       ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa prvej vety
       tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností povinný z vecného bremena.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva je účinná v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po
       dni jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa..................                 V Bratislave, dňa.......................

Povinný z vecného bremena:                                               Oprávnený z vecného bremena:

..................................................             .....................................................
    Ing. Gabriela Bartošová                                         Ing. Miloš Ivanička
      generálna riaditeľka
                                                               vedúci oddelenia prevádzky
                                                    na základe plnej moci č. 7/2019 zo dňa 09. 05. 2019

………………………....….
        Ing. Ing. Peter Kubala

námestník generálnej riaditeľky

V Nitre, dňa..............................

Platiteľ:

...................................................
      Ing. Peter Baráth

predseda predstavenstva MOSAP, a.s.

                                                                      7