Zmluva o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov vo verejnom záujme na obec č. 04292/2020-PKZO-K40024/20.00 - Obec Fintice, k.ú. Fintice

Zmluva
                             o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov
                  vo verejnom záujme na obec č. 04292/2020-PKZO-K40024/20.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní
pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových
spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991 Zb.“)

                                             (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Bartošová, generálna riaditeľka

                           Ing. Peter Kubala, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Obec:                   Obec Fintice
       Adresa:             Grófske nádvorie 210/1, 082 16 Fintice
       Štatutárny orgán:   Mgr. Terézia Gmitrová, starostka obce
       IČO:                00327018
       Bankové spojenie:   Prima banka Slovensko, a.s.
       Číslo účtu IBAN:    SK20 5600 0000 0088 1260 9002

(ďalej len „nadobúdateľ“)

                           1

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je bezodplatný prevod vlastníctva k pozemku parcela KN C p. č.
       1172/17, druh pozemku ostatná plocha, vo výmere 69 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Fintice,
       obec Fintice, okres Prešov, ktorý bol geometrickým plánom č. 333/2019 zo dňa 02. 08. 2019
       overeným Okresným úradom Prešov, katastrálnym odborom, dňa 08. 08. 2019 pod č. G1 –
       1484/2019 vytvorený z parcely KN E p. č. 2268, druh pozemku ostatná plocha, o výmere
       8217 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 985, ktorá je vo vlastníctve Slovenskej
       republiky v správe prevodcu v celosti (ďalej len „prevádzaný pozemok“).

2. Celková výmera prevádzaného pozemku je 69 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do vlastníctva prevádzaný pozemok opísaný
       v Čl. II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. III
                   Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle
       § 34 ods. 9 a ods. 13 zákona č. 330/1991 Zb. je oprávnený ho bezodplatne previesť do
       vlastníctva nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet zmluvy
       v zmysle Čl. I tejto zmluvy, má vedomosť o tom, že na predmete je zriadené:

     Z-5195/2017 – Vecné bremeno podľa zák. č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene
         a doplnení niektorých zákonov v prospech oprávneného z vecného bremena –
         Východoslovenská distribučná, a.s., Mlynská 31, 042 91 Košice, IČO: 36599361,
         s obsahom oprávnení na výkon povolenej činnosti podľa zák. č. 251/2012 Z.z. o energetike
         a o zmene a doplnení niektorých zákonov, najmä vstupovať na cudzie pozemky a do
         cudzích objektov a zariadení a na umiestnenie elektro – energetického zariadenia v rozsahu
         Geometrického plánu č. 124/16 (G1-1103/2016), vyhotoveného fy Progres CAD
         Engineering, s.r.o., IČO: 31672655 na pozemok registra E KN parcela č. 2268 zo dňa
         02. 08. 2017 – pvz. 320/2017

     Z 1576/2020 – Vecné bremeno podľa Zák. č. 251/2012 Z.z o energetike, v prospech
         oprávneného z vecného bremena – Východoslovenská distribučná, a.s., Mlynská 31,
         Košice 042 91 /IČO: 36599361, s obsahom oprávnení na výkon povolenej činnosti, najmä
         vstupovať na cudzie pozemky a do cudzích objektov a zariadení, a na umiestnenie elektro-

                                                                      2

         energetického zariadenia v rozsahu GP č. 251/2019 (G1 – 2306/2019) na parcely registra E
         KN 2501 a 2268, zo dňa 05. 03. 2020 – číslo zmeny 104/2020.
       Okrem ťarchy uvedenej na liste vlastníctva na predmete zmluvy neviazne žiadne iné záložné
       právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento pozemok
       nadobúda do vlastníctva v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.

                                                       Čl. IV
                                          Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo prevádzaného pozemku uvedeného v Čl. II tejto
       zmluvy na nadobúdateľa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. za účelom
       vybudovania verejnoprospešnej stavby „Miestna komunikácia Fintice lokalita FISKY –
       TORMÁŠ VII“, ktorá je uvedená v záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie a na
       základe právoplatného územného rozhodnutia o umiestnení stavby č. SÚ/4457/26769/2020-
       Ja/78 zo dňa 12. 03. 2020 vydaného Mestom Prešov, právoplatného dňa 20. 04. 2020.

2. Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca na prevádzanom
       pozemku kontroloval účel, na ktorý bola zmluva uzatvorená.

                                                        Čl. V
   Hodnota prevádzaného pozemku, úhrada správnych poplatkov a nákladov spojených s

                                                    prevodom

1. Všeobecná hodnota prevádzaného pozemku je stanovená podľa znaleckého posudku č.
       338/2019 zo dňa 11. 11. 2019, vypracovaného Ing. Pavlom Maťufkom podľa osobitného
       predpisu vo výške 13,40 EUR/m2, čo predstavuje všeobecnú hodnotu prevádzaného
       pozemku vo výške 924,60 EUR, slovom deväťstodvadsaťštyri EUR a šesťdesiat centov.

2. Odplata za prevod vlastníctva prevádzaného pozemku (ďalej len „odplata za prevádzaný
       pozemok“) pre prípad aplikácie postupu podľa článku VIII zmluvy je medzi zmluvnými
       stranami dohodnutá vo výške 924,60 EUR, slovom deväťstodvadsaťštyri EUR šesťdesiat
       centov (predávaná výmera 69 m2 , cena za jeden (1) m2 je 13,40 EUR).

                                                                      3

3. Prevádzaný pozemok sa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. prevádza do
       vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.

4. Nadobúdateľ sa zaväzuje uhradiť náklady spojené s úhradou správnych poplatkov
       potrebných na prevod prevádzaného pozemku.

                                                       Čl. VI
                                Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
       spoločne. Do 60 kalendárnych dní po podpise zmluvy zašle prevodca nadobúdateľovi návrh
       na vklad podpísaný prevodcom spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich
       pre okresný úrad a pre nadobúdateľa spolu s prílohami k návrhu na vklad. Nadobúdateľ sa
       zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov
       zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy nadobúdateľ
       hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k prevádzanému pozemku.

                                                      Čl. VII
                                            Odstúpenie od zmluvy

1. Prevodca môže odstúpiť od zmluvy, ak rozhodnutie o umiestnení stavby stratí platnosť alebo
       ak dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej stavba prestane mať dohodnutý účel
       verejnoprospešnej stavby.

2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len

                                                                      4

       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
       predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
       považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
       nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v
       takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo
       dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od
       zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
       inak.

4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia.

6. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. VIII
           Záväzky nadobúdateľa vyplývajúce zo zániku dôvodu uzatvorenia zmluvy

1. Nadobúdateľ je povinný zachovať
       a) svoje vlastníctvo k prevádzanému pozemku,
       b) svoje vlastníctvo k verejnoprospešnej stavbe na ňom stojacej a
       c) verejnoprospešný charakter stavby
       po dobu 10 rokov odo dňa účinnosti tejto zmluvy.

2. V prípade ak v lehote uvedenej v bode 1 tohto článku zmluvy z akéhokoľvek dôvodu dôjde
       (i) k zmene vlastníctva prevádzaného pozemku, jeho časti a/alebo verejnoprospešnej stavby
       na ňom stojacej, alebo (ii) ak z akéhokoľvek dôvodu stavba stratí verejnoprospešný
       charakter, nadobúdateľ je povinný
       a) písomne oznámiť túto skutočnosť prevodcovi do 30 dní odo dňa, kedy táto skutočnosť
              nastane a

                                                                      5

       b) uhradiť prevodcovi odplatu za prevádzaný pozemok vo výške uvedenej v bode 2
              článku V zmluvy. Splatnosť odplaty za prevádzaný pozemok je 30 dní odo dňa
              doručenia čísla účtu, na ktorý bude prevodca úhradu odplaty za prevádzaný pozemok
              požadovať.

3. Ak nadobúdateľ písomne neoznámi prevodcovi skutočnosti uvedené v bode 2 písm. a) tohto
       článku zmluvy v dohodnutej lehote, prevodcovi vznikne právo požadovať od nadobúdateľa
       zmluvnú pokutu vo výške 10 % odplaty za prevádzaný pozemok uvedenej v bode 2 článku
       V zmluvy a nadobúdateľ sa zaväzuje zmluvnú pokutu uhradiť do 30 kalendárnych dní odo
       dňa doručenia výzvy prevodcu na jej úhradu na účet uvedený v tejto výzve.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
       okresnému úradu, katastrálnemu odboru, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre
       administratívne účely a 1 rovnopis si ponechá nadobúdateľ.

2. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte
       zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na vklad k dodatku podľa
       prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

                                                                      6

5. Zmluva je účinná v súlade s §47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni
       jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                           V Prešove, dňa.................

Prevodca:                                             Nadobúdateľ:

.................................................     .............................................
Ing. Gabriela Bartošová                                      Mgr. Terézia Gmitrová
                                                                 starostka obce
   generálna riaditeľka

………………………………....
       Ing. Peter Kubala

námestník generálnej riaditeľky

                                                   7