Predmetom nájmu je grafické umiestnenie k.ú. Nová Lesná vyznačené na kópiách mapy, ktoré tvoria súčasť zmluvy

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

a

Nájomná zmluva č. 178/OPDR/2022
uzavretá v zmysle ustanovení $ 663 a násl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v
znení neskorších zmien a doplnkov

uzatvorená medzi subjektmi (ďalej len „Zmluva“)

1. Názov: Obec Nová Lesná
Sídlo: ul. Jána Stilla 75, 059 86 Nová Lesná
Zastúpený: Ing. Peter Hritz, starosta
IČO: 00326445
DIČ: 2021212721
Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a.s.
IBAN: SK78 5600 0000 0085 0042 5001

(ďalej len „Prenajímateľ“)

a
2. Názov: Slovenská republika — Správa Tatranského
národného parku so sídlom v Tatranskej Lomnici
Sídlo: Tatranská Lomnica č. 66, 059 60 Vysoké Tatry
Zastúpený: Ing. Pavol Majko, riaditeľ
IČo: 54435293
DIČ: 2121704090
IČ DPH: SK2121704090
Bankové spojenie: Štátna pokladnica Bratislava
IBAN: SK5281800000007000675288
SWIFT/BIC kód banky: SPSRSKBA
Právna forma: príspevková organizácia v zriaďovateľskej pôsobnosti

Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky
(ďalej len „Nájomca“, spolu ako „Zmluvné strany“)
za nasledovných podmienok:
I
Úvodné ustanovenia
1.1. Prenajímateľ je výlučným vlastníkom pozemkov zapísaných na Okresnom úrade v
Poprade, katastrálnom odbore nasledovne:

Katastrálne územie Nová Lesná, Okres Poprad, Obec Nová Lesná,
list vlastníctva č. 1:

parc. — KN- druh pozemku výmera v m? Spoluvlastnícky
Cč. podiel
135 Ostatná plocha 6721 1/1
785 Ostatná plocha 10294 1/1

1.2. Nájomca je investorom a po umiestnení vlastníkom konštrukcií zabezpečených stojísk
odpadov proti vniknutiu medveďa hnedého na pozemkoch vo vlastníctve Prenajímateľa
uvedených v článku 1.1 tejto Zmluvy.

.
Predmet nájmu
2.1. Zmluvné strany sa dohodli, že predmet nájmu je tvorený nasledovnými pozemkami:

Katastrálne územie Nová Lesná, Okres Poprad, Obec Nová Lesná,
list vlastníctva č. 1:

parc. — KN- druh pozemku rozsah nájmu Spoluvlastnícky
Cč. vm? podiel
135 Ostatná plocha 18 1/1
785 Ostatná plocha 9 1/1

Grafické umiestnenie predmetu nájmu je vyznačené na kópiách z mapy, ktorá tvorí
neoddeliteľnú súčasť tejto Zmluvy.

Celková výmera predmetu nájmu je 27 m?.

N.
Účel nájmu

3.1. Prenajímateľ prenecháva Nájomcovi do nájmu predmet nájmu uvedený v článku Il.
odsek 2.1. tejto Zmluvy za účelom zriadenia, opráv a údržby konštrukcií zabezpečených
stojísk odpadov proti vniknutiu medveďa hnedého v rámci projektu „Prevencia výskytu
medveďa hnedého v blízkosti ľudí a ľudských obydlí“.

IV.
Doba trvania nájmu

4.1. Prenajímateľ prenecháva Nájomcovi predmet nájmu do užívania na dobu určitú, ktorá
začína dňom nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy a končí dňa 31.12.2028.

V.
Výška nájomného a jeho splatnosť

5.1. Vzhľadom k obojstrannej výhodnosti, kde cieľom je zamedzenie synantropizácie populácie
medveďa hnedého na území Tatranského národného parku av jeho ochrannom pásme, sa
ročné nájomné stanovuje dohodou Zmluvných strán v celkovej výške 1,- Euro (slovom jedno

2

P
A

v

?

Euro) ročne. Ročné nájomné je splatné najneskôr do 30.4. bežného kalendárneho roka a to na
základe Prenajímateľom riadne vystavenej faktúry doručenej Nájomcovi vždy však najneskôr 30
dní pred splatnosťou príslušnej splátky.

5.2. Za riadne a včas uhradené nájomné sa považuje úhrada nájomného pripísaná na účet
Prenajímateľa do termínov stanovených v odseku 5.1. tohto článku Zmluvy. Zmluvné strany sa
dohodli, že ak sa Nájomca dostane do omeškania s úhradou nájomného, uhradí za každý deň
omeškania úroky z omeškania. Výška úrokov z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia
ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky platná k prvému dňu omeškania
úhrady nájomného zo sumy dlžného nájomného.

5.3. V súvislosti s touto zmluvou nevznikajú prenajímateľovi nijaké ďalšie prevádzkové náklady.

VI.
Práva a povinnosti nájomcu

6.1. Nájomca je oprávnený využívať predmet nájmu iba na účely vymedzené v článku IIl.
odsek 3.1. tejto Zmluvy.

6.2. Nájomca má právo užívať predmet nájmu obvyklým spôsobom, zodpovedajúcemu účelu
nájmu. Nájomca zodpovedá za škodu, ktorú spôsobil porušením svojich povinností podľa
tejto Zmluvy.

6.3. Nájomca nie je oprávnený dať prenajaté pozemky do podnájmu ani výpožičky.

6.4. Nájomca je oprávnený na prenajatých pozemkoch zriadiť výlučne konštrukcie
zabezpečených stojísk odpadov proti vniknutiu medveďa hnedého.

6.5. Nájomca nemôže k predmetu nájmu zriadiť záložné právo.

6.6. Nájomca je povinný zaplatiť nájomné v dohodnutej výške a termíne splatnosti,
uvedených v tejto Zmluve.

6.7. Nájomca má právo požadovať od Prenajímateľa bezodkladnú úpravu predmetu nájmu
v prípade, že tento bude poškodený jeho prevádzkovou činnosťou, alebo iným spôsobom
činnosťou prenajímateľa uvedený do rozporu so stavom definovaným v prvej vete odseku
7.1. článku VII. tejto Zmluvy. V prípade, že Prenajímateľ nevykoná úpravu predmetu nájmu
v lehote určenej Nájomcom v písomnej výzve, je Nájomca oprávnený vykonať túto úpravu na
svoje náklady a tieto požadovať nahradiť od Prenajímateľa.

VII.
Práva a povinnosti prenajímateľa

7.1. Prenajímateľ odovzdá Nájomcovi predmet nájmu v stave zodpovedajúcom obvyklému
užívaniu, podľa účelu nájmu vymedzeného touto Zmluvou. Pokiaľ sa predmet nájmu počas
doby nájmu dostane v dôsledku konania Prenajímateľa do rozporu so stavom vymedzeným

v prvej vete tohto odseku, zaväzuje sa Prenajímateľ predmet nájmu do takéhoto stavu opäť :
uviesť.

7.2. Prenajímateľ má právo výkonu kontroly vo vzťahu k Nájomcovi, či predmet nájmu užíva
v súlade s jednotlivými článkami tejto Zmluvy.

7.3. Prenajímateľ je povinný v okolí predmetu nájmu udržiavať čistotu a poriadok.

VIN
Ukončenie nájomného vzťahu

8.1. Platnosť tejto Zmluvy zaniká iba v nasledujúcich prípadoch:
1. Uplynutím doby trvania nájmu podľa článku IV. tejto Zmluvy.
2. Dohodou Zmluvných strán o skončení nájmu.
3. V prípade porušenia zmluvne dohodnutých podmienok uvedených v článku VI. tejto
Zmluvy, môže Prenajímateľ vypovedať túto Zmluvu v trojmesačnej výpovednej lehote,
ktorá začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca, nasledujúcom po mesiaci,
v ktorom bola výpoveď doručená Nájomcovi.

8.2. Zánikom tejto Zmluvy nezaniká povinnosť Zmluvných strán vysporiadať vzájomné
vzťahy, ktoré vznikli na jej základe alebo z nej vyplývajú.

IX.
Salvátorská a mediačná doložka

9.1. V prípade, že niektoré ustanovenia tejto Zmluvy sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu stanú
neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné (obsolentné), nemá to a ani nebude mať za následok
neplatnosť, neúčinnosť alebo nevynútiteľnosť ostatných ustanovení tejto Zmluvy.

9.2. Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo
nevynútiteľné ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný obsah
bude zhodný alebo čo najviac podobný ustanoveniu, ktoré je nahradzované, pričom účel a
zmysel tejto Zmluvy musí byť zachovaný. Do doby, kým takáto dohoda nebude uzavretá,
rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde vôbec, sa na nahradenie neplatného, neúčinného
alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú iné ustanovenia tejto Zmluvy a ak také nie sú,
potom príslušné ustanovenia slovenských právnych predpisov a to také ustanovenia, ktoré
zodpovedajú kritériám podľa predchádzajúcej vety.

9.3. Zmluvné strany sa dohodli, že všetky spory, ktoré vzniknú v súvislosti s plnením podľa
tejto Zmluvy, budú riešiť predovšetkým vzájomným rokovaním a dohodou. V prípade, že sa
nepodarí nájsť v danom spore vyhovujúce riešenie a to ani po uplatnení ods. 2 tohto článku
Zmluvy, Zmluvné strany sa týmto zaväzujú, že budú vzájomný “ spor riešiť za pomoci
mediátora registrovaného v zozname mediátorov vedenom Ministerstvom spravodlivosti
Slovenskej republiky. Osobu mediátora si strany vyberú po vzájomnej dohode. Dohoda o
riešení sporu mediáciou zaväzuje i právnych nástupcov Zmluvných strán.

X.
Záverečné ustanovenia

10.1. Akékoľvek zmeny podmienok tejto Zmluvy môžu byť vykonané len na základe
vzájomnej dohody Zmluvných strán ato formou písomných, datovaných, vzostupne
očíslovaných dodatkov k tejto Zmluve.

10.2. Zmluva sa vyhotovuje v 7 vyhotoveniach, z ktorých po 3 vyhotovenia obdrží každá zo
Zmluvných strán, 1 vyhotovenie obdrží Ministerstvo životného prostredia SR .

10.3. Zmluvné strany výslovne súhlasia so zverejnením Zmluvy v jej plnom rozsahu vrátane
príloh a dodatkov v Centrálnom registri zmlúv vedenom na Úrade vlády SR. Zmluva je účinná
dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v súlade so zákonom č. 546/2010 Z.z., ktorým sa
mení a dopíňa zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
a ktorým sa menia a dopíňajú niektoré zákony.

10.4. Táto Zmluva je povinne zverejňovaná podľa $ 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom
prístupe kinformáciám aozmene aodoplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
informácií) v znení neskorších predpisov.

10.5. Práva a povinnosti, vyslovene neupravené v texte tejto Zmluvy, sa spravujú príslušnými
ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a
ustanovení zákona č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v platnom znení a ostatnými
všeobecne záväznými predpismi platnými v SR.

10.6. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto Zmluvu pozorne prečítali, jej obsahu porozumeli
a ten predstavuje ich skutočnú a slobodnú vôľu zbavenú akéhokoľvek omylu. Svoje prejavy
vôle obsiahnuté v tejto Zmluve Zmluvné strany považujú za určité a zrozumiteľné, vyjadrené
nie vtiesni anie za nápadne nevýhodných podmienok. Zmluvným stranám nie je známa
žiadna okolnosť, ktorá by spôsobovala neplatnosť niektorého z ustanovení tejto Zmluvy.
Zmluvné strany na znak súhlasu s obsahom tejto Zmluvy túto Zmluvu podpísali.

V Novej Lesnej, dňa (6-4 £402 V Tatranskej Lomnici, dňa AZ ÉK
Prenajímateľ: Nájomca:

Ing. Peter Hritz | | SK 2 j Ing. Pavol Majko
starosta VA J KZ riaditeľ

Správa Ťatranského národné
parku so sídlom v Tatranskej Lgrnnici
Tatranská Lomnica 66
059 60 Vysoké Tatry

IČO: 54 435 293 „2

U

R