Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam a zmluva o zriadení vecného bremena v k. ú. Bidovce a Ďurďošík

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

AREVNENÝ nb VAt S JROKY IV R Mlkť M Á'ŽŽ_ Í/';Í/Žďč prec
ŽD KK

ZM/2021/0 431

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam a zmluva o zriadení vecného bremena
210/0217/ 30800/0029/2021

uzatvorená v zmysle 5269 ods. 2 Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v spojení s ust.
5 18 ods. 13 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov
a ustanovenia $ 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov

medzi zmluvnými stranami a
©
o
Prevodca a povinný z vecného bremena: S
Obchodné meno : Národná diaťničná spoločnosť, a.s.
Sídlo: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Zastúpený: Ing. Juraj Tlapäa - predseda predstavenstva

Ing. Miloš Vicena — člen predstavenstva
Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT kód:

IČO: 35 919 001

IČ DPH: SK2021937775

DIČ: 2021937775

Právna forma: Akciová spoločnosť, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava

I, oddiel Sa, vložka číslo 3518/8B
(ďalej len „ prevodca “ alebo „ povinný z vecného bremena “ )

a

Nadobúdateľ a oprávnený z vecného bremena:
Obec Ďurďošík

So sídlom: Ďurďošík 13, 044 45 Ďurďošík
Štatutárny orgán : iveta Hadašová - starostka
Právna forma: Právnická osoba- samostatný územný samosprávny a správny celok SR

zriadený zákonom NR SR č.369/2001 Z.z o obecnom zriadení v znení
neskorších predpisov

IČO: 00 324 124
DIČ: 2021235931
Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT kód:

(ďalej len „nadobúdateľ“ alebo „ oprávnený z vecného bremena “)

Zmluvné strany uzatvárajú túto zmluvu pre potreby úplného majetkovoprávneho vysporiadania
stavby „D1 Budimír Bidovce“.

Stavebné povolenie na stavbu vydalo MDPT SR, sekcia cestnej dopravy, pod č. 02706/2015/SCDPK-
12770 zo dňa 03.03.2015. Povolenie nadobudlo právoplatnosť dňa 14.04.2015.

Kolaudačné rozhodnutie vydalo Ministerstvo dopravy a výstavby SR pod čČ.283A40/2020/SCDPK-
94160 zo dňa 02.12.2020, právoplatnosť nadobudlo dňa 21.12.2020.

D1 Budimír Bidovce, ZI0/0217/30800/0029/2021 Strana 12 6

Článok .

Úvodné ustanovenia

1. Prevodca je výlučným vlastníkom nehnuteľností — pozemkov, nachádzajúcich sa v katastrálnom

E E

území Ďurdomk, obec Ďurd'ošík, okres Košice okolie, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom

Okresným úradom Košice okolie, katastrálnym odborom ako:

Lis.t l?arcela Výmera | Por.č. Spoluu_rlast. Druh pozemku Stavebný
vlastníctva | registra KNC | vm? | vlastníka podiel objekt

117 1 1/1 Zastavaná plocha a nádvorie | SO 124-00

25370 1 1/1 Zastavaná plocha a nádvorie | SO 124-00

p 1194 1 1/1 Zastavaná plocha a nádvorie | SO 124-00

5 92 1i 1/1 Zastavaná plochá a nádvorie | SO 124-00

| 64 1 1/1 Zastavaná plocha a nádvorie | SO 124-00

pozemkov, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Bidovce, obec Bidovce, okres Košice okolie,

zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Košice okolie,

odborom ako:

katastrálnym

List Parcela Výmera | Por.č. |Spoluvlast. Druh pozemku Stavebný
vlastníctva | registra KNC | vm? | vlastníka | podiel p objekt
5 563 1 1/1 Zastavaná plocha a nádvorie | SO 124-00
243 1 1/1 Zastavaná plocha a nádvorie ? SO 124-00
2112 1 1/1 Zastavaná plocha a nádvorie | SO 124-00
(ďalej aj ako „predmet prevodu“).
Článokiil.

Predmet zmluvy

1. Prevodca na základe $ 18 ods. 13 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný
zákon) vznení neskorších predpisov bezodplatne odovzdáva a nadobúdateľ nadobúda

bezodplatne pozemky uvedené v čl. | tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

2. Pozemky uvedené v čl. |. tejto zmluvy sa prevádzajú na nadobúdateľa so všetkými právami
a povinnosťami bezodplatne za účelom majetkovoprávneho vysporiadania pozemkov stavebného
objektu SO 124-00 Prístupová cesta v km 12,5 D1 vpravo podľa GP č. 040/2010 vcene - 14,01
€/m“ podľa znaleckého posudku ZP č. 009/2013 vyhotoveného Ing. Jozefom Záhradníkom k.ú.
Ďurďošík a podľa GP č. O41/2010 v cene - 14,01 €/m? podľa znaleckého posudku ZP č. 010/2013
vyhotoveného Ing. Jozefom Záhradníkom k.ú. Bidovce.

3. Celková výmera prevádzaných pozemkov je 26 837 m" v k.ú. Ďurďošík a 2 918 m? v k.ú. Bidovce.

[MKY

zmluvy.

Článok t.
Odplata

D1 Budimír Bidovce, 210/0217/30800/0029/2021

- Zmluvné strany sa dohodli na bezodplatnom prevode pozemkov uvedených v článku I.

tejto

Strana 226

- Prevodca, ako investor stavby je povinný v zmysle ustanovenia $18 ods.13 zák. č. 135/1961 Zb.
o pozemných komunikáciách (cestný zákon) vznení neskorších predpisov na vlastné náklady
majetkovoprávne vysporiadať pozemky dotknuté vyvolanými úpravami, ktoré sú priamo dotknuté
výstavbou pozemnej komunikácie alebo jej zmenou v prospech vlastníka alebo prevádzkovateľa
vedenia alebo iného diela a to na základe právneho úkonu, ktorého predmetom je prevod, alebo
úprava užívania dotknutých pozemkov.

Článok 1V.
Odstúpenie od zmluvy

. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
rozhodnutie Okresného úradu, katastrálneho odboru o zastavení konania o návrhu na vklad
vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne
zamietnutý.

. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene
na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. V prípade
doručovania platia ustanovenia zákona č. 160/2015 Z.z. Civilného sporového poriadku.

. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písornného doručenia odstúpenia od zmluvy
druhej zmluvnej strane.

. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody vzniknutú porušením
zmluvy.

Časť B: Zmluva o zriadení vecného bremena
Zmluvné strany sa touto Zmluvou dohodli, že predmetom tejto Zmluvy je zároveň aj zriadenie
vecného bremena.
Článok V.
Predmet Zmluvy

Oprávnený zvecného bremena zriaďuje vecné bremeno „in rem“ na nehnuteľnosti,
v katastrálnom území Bidovce, obec Bidovce, okres Košice okolie, vedenej Okresným úradom
Košice okolie, katastrálny odbor, v prospech Povinného zvecného bremena, ktoré spočíva
v záväzku strpieť výkon práv zodpovedajúcich vecnému bremenu, tak ako sú definované v článku
V. bod 2. tejto Zmluvy (ďalej len „Vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare):

List Parcela Výmera | Por.č. | Spoluvlast. Druh pozernku Stavebný
vlastníctva | registra KN Č vm? vlastníka podiel p objekt
243 1 1/1 Zastavaná plocha a nádvorie | SO 220-00

2. Vecné bremeno spočíva v povinnosti Oprávneného z vecného bremena strpieť na Zaťaženej

nehnuteľnosti špecifikovanej v článku V. bod 1. tejto Zmluvy:

/ Vecné bremeno v prospech Povinného z vecného bremena — Národná diaľničná
spoločnosť, a.s., Dúbravská cesta, 841 04 Bratislava, IČO 35919001, strpieť vstup, prechod,

a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi

D1 Budimír Bidovce, Z10/0217/30800/0029/2021

a

Strana 3z6

mechanizmami za účelom opravy a údržby pilierov mostného objektu SO 220-00
povinnému z vecného bremena a ním povereným osobárm a

“ prevádzkovania, údržby, opráv, úprav, rekonštrukcií, modernizácie a akékoľvek iných
stavebných úprav stavby a jej odstránenie a vstupu, prechodu a prejazdu peši,
motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami za
týmto účelom povinnému z vecného bremena a ním povereným osobami.

3. Oprávnený z vecného zriaďuje vecné bremeno „in rem“ na nehnuteľnosti, v katastrálnom území
Bidovce, obec Bidovce, okres Košice okolie, vedenej Okresným úradom Košice okolie, katastrálny
odbor, v prospech Povinného z vecného bremena, ktoré spočíva vzáväzku strpieť výkon práv
zodpovedajúcich vecnému bremenu, tak ako sú definované v článku V. bod 4. tejto Zmluvy (ďalej
len „Vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare):

List Parcela Výmera | Por.č. | Spoluvlast. Druh pozemku Stavebný
vlastníctva | registraKNC | vm? | vlastníka | podiel p objekt
L 2112 1 1/1 Zastavaná plocha a nádvorie | SO 510-00

4. Vecné bremeno spočíva v povinnosti Oprávneného z vecného bremena strpieť na Zaťaženej

nehnuteľnosti špecifikovanej v článku V. bod 3. tejto Zmluvy:

“ Vecné bremeno v prospech Povinného z vecného bremena — Národná diaľničná spoločnosť,
a.s., Dúbravská cesta, 841 04 Bratislava, IČO 35919001, strpieť umiestnenie a následnú

prevádzku kanalizácie SO 510-00 Diaľničná kanalizácia, na

jmä výkon kontroly prevádzky,

údržby, opráv, odborných prehliadok a odborných skúšok, rekonštrukcie (obnovy) kanalizácie

na parcele C KN č.
vyhotoviteľa ViGeo Real s.r.o.,

" vo vyznačenóm rozsahu podľa geometrického plánu

okolie, katastrálnym odborom dňa 22.02.2021 pod č. 118/2021,

č. 05/2020
IČO: 50097852, úradne overeného Okresným úradom Košice -

“ umožniť v nevyhnutnej miere vstup a/alebo prechod oprávneného z vecného bremena na/cez

dotknuté pozemky za účelom výkonu úkonov prevádzky kanalizácie SO 510-00 Diaľničná
kanalizácia na dotknutom pozemku,

bez súhlasu oprávneného z vecného bremena na dotknutých pozemkoch neumiestňovať nad
objektom a pásmom ochrany kanalizácie vyznačenom v geometrickom pláne stavby,
konštrukcie alebo iné podobné zariadenia, nevysádzať trvalé porasty, neumiestňovať skládky,
nevykonávať terénne úpravy, nevykonávať činnosti, ktoré obmedzujú prístup k objektu,
rešpektovať pásmo ochrany kanalizácie v súlade so zákonom č. 442/2002 Z. z. v znení
neskorších predpisov.

>. Povinný z vecného bremena sa zavázuje využívať práva zodpovedajúce Vecnému bremenu len
v nevyhnutnom rozsahu, aby jeho výkon v čo najmenšej možnej miere zaťažoval vlastníctvo

oprávneného z vecného bremena.

1. Zmluvné strany sa vzájomne dohodli, že Vecné bremeno

na dobu neurčitú.

Článok VI.
Odplata za zriadenie vecného bremena

DI Budimiír Bidovce, Z10/0217/30800/0029/2021

podľa tejto Zmluvy zriaďujú bezodplatne

Štrana 4 z6

2. Povinný z vecného bremena pri výkone práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu spôsobí na
majetku oprávneného z vecného bremena akúkoľvek škodu, je povinný na vlastné náklady takto
vzniknutú škodu odstrániť uvedením veci do pôvodného stavu, resp. uhradiť náklady oprávneného
z vecného bremena spojené s uvedením veci do pôvodného stáavu.

Čiánok VH.
Osobitné ustanovenia

1. Prevodca vyhlasuje, že na prevádzaných pozemkoch, ktoré sú predmetom zmluvy v zmysle čl. i
tejto zmluvy neviazne žiadna ťarcha s výnimkou

-  22730/2018 zo dňa 20.07.2018 - Zriaďuje sa zákonné vecné bremeno v zmysle $ 66 zákona
Č.351/2011 Z. z. o elektronických komunikáciách v prospech Slovak Telekom, a.s., Bajkalská
28, 817 62 Bratislava, IČO: 35763469, ktorého obsahom ie povinnosť vlastníka pozemku
registra C KN parc. č. .
strpieť a právo spoločnosti ako oprávneného z vecného bremena zriaďovať a prevádzkovať
verejné siete a stavať ich vedenia na dotknutých nehnuteľnostiach. S výkonom práva
vecného bremena sú spojené oprávnenia vstupovať v súvislosti so zriaďovaním,
prevádzkovaním, opravami a údržbou vedení na nehnuteľnosti a vykonávať nevyhnutné
úpravy pôdy a jej porastu, najmä odstraňovať a okliesňovať strormy a iné porasty ohrozujúce
bezpečnosť a spoľahlivosť vedenia, ak to po predchádzajúcej výzve neurobil vlastník atebo
užívateľ pozemku a to v rozsahu vyznačenom geometrickým plánom č. 21/2017 zo dňa
15.12.2017 vyhotoveným spoločnosťou ViGeo Real, s.r.o., Strojárska 1831/92 Snina, IČO:
50097652 úradne overeným Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom pod
Č.1642/2017 zo dňa 03.01.2018 - č.z.179/18.

Pozemky nie sú zaradené v prioritnom infraštruktúrnom majetku aani neboli odčlenené od
prioritného infraštruktúrneho majetku.

2. Prevodca vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb
k predmetu prevodu alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho,
alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu prevodu.

3. Prevodca vyhlasuje, že k nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom prevodu podľa tejto zmluvy
neprebieha žiadne iné konánie u notára, na súde, prípadne na inom orgáne verejnej správy, že
údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu prevodu sú správne a pravdivé, že
prevodca je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu prevodu a
zodpovedá za to, že tretia osoba nemôže predložiť doklad o tom, aby mohla deklarovať svoje
vlastníctvo, resp. spoluvlastníctvo k predmetu prevodu.

4. Návrh na zápis práv zodpovedajúcich vecnému bremenu bude podaný spolu s návrhom na vklad
vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a podá ho prevodca. O podaní návrhu na vklad bude
prevodca nadobúdateľa písomne informovať tak, že doručí nadobúdateľovi kópiu návrhu na vklad
s vyznačením dátumu podania na Okresnom úrade , katastrálnom odbore.

5. Všetky náklady súvisiace s prevodom pozemkov a zriadením vecného bremena znáša prevodca.

6, Táto zmluva bola schválená obecným zastupiteľstvom na zasadnutí konanom dňa eee
UZNESENÍM Čr uulikekrrvrrnnnannnnej

D1 Budimír Bidovce, 210/0217/30800/0029/2021 Strana5 26

Článok VIII.
Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia $ 47a Občianskeho zákonníka v
znení neskorších predpisov a ustanovenia $ Sa ods. 13 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
znení neskorších predpísov v Centrálnom registri zmlúv.

3. Právne účinky vkladu a práv zodpovedajúcich vecnému bremenu vznikajú v zmysle ust. $ 28 ods. 3
zák. Č. 162/1995 Z.z. vznení neskorších predpisov na základe právoplátného rozhodnutia
príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do
katastra nehnuteľností. Do doby právoplatného povolenia vkladu sú zmluvné strany viazané

svojimi zmiuvnými prejavmi a zaväázujú sa od tejto zmluvy neodstúpiť.

4. Táto zmluva je vyhotovená v deviatich (9) vyhotoveniach, z ktorých dve (2) vyhotovenia prevodca
doručí Okresnému úradu, katastrálnemu odboru, štyri (4) vyhotovenia si prevodca ponechá pre
administratívne účely a tri (3) vyhotovenia sú určené pre nadobúdateľa.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné prejavy sú
dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

6. Táto Zmluva môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu oboch
Zmluvných strán, a to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou
súčasťou tejto Zmluvy.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za obojstranne
zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

V Ďurďošíku, dnaĺŽM? V Bratislave, dňa ..... , 5072021
Nadobúdateľ: Prevodca:

Obec Ďurďošík Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
V zast.: V zast.:

Iveta Haďäšová! ngdúraj Tiapa

starostka predseda prédstávenspy““

Ing. Mi] mgva
č?egn pĺ/;š;—aĺěnstva

D1 Budimír Bidovce, Z1O0/0217/30800/0029/2021 Strana6 26