Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Lutila, záväzok zriadenia vecného bremena na časti pozemku C KN č. 2375, LV 2521 z dôvodu realizácie oprávnenej stavby "FARMA LUTILA - zásobovanie vodou"

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                  (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 50a a § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
                   predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/ Budúci povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                   štátny podnik

Sídlo:             Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

Právna forma:      štátny podnik

Zastúpený:         Ing. Ladislav Glinda, poverený výkonom funkcie

                   generálneho riaditeľa

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

                   Oddiel Pš, vložka č. 427/B

(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Budúci oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:     Poľnohospodárska spoločnosť, a.s.

Sídlo:             Š. Moyzesa 427/81, 965 01 Žiar nad Hronom

Právna forma:      akciová spoločnosť

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica, odd. Sa,

                   vl. č. 1128/S

IČO:               45 939 292

DIČ:               2023143199

IČ DPH:            SK2023143199

Zastúpený:         Ing. Boris Beniak, predseda predstavenstva

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej ako „budúci oprávnený z vecného bremena“ a spolu s budúcim povinným z vecného

bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona
     č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                             1/8

     správu majetku štátu – nasledovného pozemku, ktorého výlučným vlastníkom je
     Slovenská republika a to:
     - parcela registra KN C parcelné číslo 2375 o výmere 75663 m2, druh pozemku vodná

          plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Lutila, obec Lutila, okres Žiar
          nad Hronom, zapísaná na LV č. 2521, vedenom Okresným úradom Žiar nad
          Hronom, katastrálnym odborom
     (ďalej ako „budúca zaťažená nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci oprávnený z vecného bremena je investorom/stavebníkom nasledovnej stavby:
     - „FARMA LUTILA – zásobovanie vodou“ v rámci ktorej dôjde ku križovaniu
       drobného vodného toku Slaský vodovodným potrubím v r.km cca 0,630
     (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                  Článok II.
                                              Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že budúca oprávnená stavba sa bude realizovať na časti
     budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán
     uzatvoriť za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena
     s obsahom dohodnutým v Článku IV. tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do stoosemdesiatich (180) kalendárnych
     dní odo dňa doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena
     budúcemu povinnému z vecného bremena uzavrú spolu zmluvu o zriadení vecného
     bremena v prospech budúceho oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude
     zriadenie vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti v znení určenom podľa
     Článku IV. tejto zmluvy (ďalej aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom
     tvare).

3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemku
     uvedenom v Článku I. odsek 1. tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2 v nadväznosti na § 139
     ods.1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný
     zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.

4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena, je druhá zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde,
     aby vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu
     o zriadení vecného bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore s
     podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom,
     stanoviskom budúceho povinného z vecného bremena vydaným pod č. CS SVP OZ BB
     135/2021/187-39210 zo dňa 17.12.2021, všeobecne záväznými právnymi predpismi,
     prípadne v rozpore s podmienkami a oprávnenými požiadavkami danými budúcim
     povinným z vecného bremena v priebehu výstavby. Stanovisko č. CS SVP OZ BB
     135/2021/187-39210 zo dňa 17.12.2021 tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 1 tejto zmluvy.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  2/8

                                                  Článok III.
              Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný vyzvať do šesťdesiatich (60)
     kalendárnych dní po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby budúceho povinného
     z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou
     po vyhotovení geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena
     (porealizačné zameranie). V prípade, ak budúci oprávnený z vecného bremena vo vyššie
     uvedenej lehote nevyzve písomnou výzvou budúceho povinného z vecného bremena na
     uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena
     oprávnený uplatniť si u budúceho oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo
     výške dohodnutej jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, uvedenej
     v Článku IV. odsek 3. tejto zmluvy.

2. V prípade, ak príslušný stavebný úrad na žiadosť budúceho oprávneného z vecného
     bremena pred uzatvorením zmluvy o zriadení vecného bremena vydá rozhodnutie o
     povolení užívania budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“
     v príslušnom gramatickom tvare), budúci povinný z vecného bremena je oprávnený
     uplatniť si u budúceho oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške
     dohodnutej jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena, uvedenej v Článku IV.
     odsek 3. tejto zmluvy.

3. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu
     vecného bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare), ktoré
     má byť budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena zabezpečí
     na vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu
     vecného bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Predpokladaný záber
     budúceho vecného bremena by mal predstavovať výmeru 63 m2.

4. Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy a akákoľvek korešpondencia s ňou spojená musí
     byť zaslaná doporučenou zásielkou na adresu budúceho povinného z vecného bremena
     alebo na inú adresu, ktorú budúci povinný z vecného bremena budúcemu oprávnenému
     z vecného bremena písomne na tento účel oznámi.

5. V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena nevyzve v lehote určenej v odseku 1.
     tohto článku tejto zmluvy budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený
     písomne vyzvať budúceho oprávneného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy
     o zriadení vecného bremena.

                                                  Článok IV.
                             Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu
     o zriadení vecného bremena „in personam“ v prospech oprávneného z vecného

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  3/8

     bremena, predmetom ktorej je zriadenie vecného bremena spočívajúce v povinnosti
     povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti umiestnenie, vybudovanie, prevádzkovanie, údržbu,

        opravy a užívanie oprávnenej stavby vodovodného potrubia križujúce drobný vodný
        tok Slaský,
     b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
        mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťaženú nehnuteľnosť,
        v súvislosti s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými
        úpravami, terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv, údržby,
        kontroly oprávnenej stavby,
     c) zdržať sa konania, ktoré by bránilo budúcemu oprávnenému z vecného bremena vo
        výkone jeho práv z vecného bremena podľa tejto zmluvy
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).
2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu – jednorazovú náhradu. Zmluvné strany
     sa v súlade s § 3 zákona NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov
     s prihliadnutím na typ vecného bremena, predpokladanú výmeru zaťaženej nehnuteľnosti,
     rozsah núteného obmedzenia užívania zaťaženej nehnuteľnosti a miestne pomery dohodli
     na jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena vo výške 2000,00 €
     bez DPH, (slovom: dvetisíc eur). K jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena
     bude v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších
     predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase
     uzavretia zmluvy o zriadení vecného bremena.
4. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena uvedenej v odseku 3. tohto
     článku tejto zmluvy, oprávnený z vecného bremena uhradí aj náklady spojené s návrhom
     na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 € (slovom: šesťdesiatšesť eur) a tiež
     náklady spojené s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH (slovom:
     desať eur). K nákladom spojeným s vyhotovením návrhu zmluvy bude v zmysle zákona
     č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná
     sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia zmluvy o zriadení
     vecného bremena.
5. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú náhradu za
     zriadenie vecného bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra
     nehnuteľností a spolu s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy uhradiť do
     tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy o zriadení
     vecného bremena. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané
     na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví budúcej zmluvy vo formáte
     IBAN. Ako variabilný symbol úhrady bude použité číslo tejto zmluvy o zriadení vecného
     bremena.
6. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením
     odplaty – jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne
     písomne určenej lehote zo strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať
     (10) kalendárnych dní odo dňa doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie,
     považuje sa to za podstatné porušenie zmluvy o zriadení vecného bremena a

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  4/8

     oprávnenému z vecného bremena tým vzniká povinnosť zaplatiť povinnému z vecného
     bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku výšky jednorazovej náhrady za zriadenie
     vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na náhradu škody. Zmluvné strany
     prehlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú, pretože pri rokovaniach o
     dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a význam touto zmluvnou
     pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.
7. Návrh na vklad vecného bremena bude podaný do katastra nehnuteľností až po uhradení
     jednorazovej náhrady v zmysle odseku 3. a 4. tohto článku tejto zmluvy.
8. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady oprávnený z vecného bremena.
9. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťaženej
     nehnuteľnosti vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace
     so správou majetku štátu. Oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje,
     že oprávnenú stavbu realizoval v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami
     povinného z vecného bremena, predovšetkým so stanoviskom povinného z vecného
     bremena vydaného pod č. CS SVP OZ BB 135/2021-187/39210 zo dňa 17.12.2021 a
     v súlade s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie oprávneného z vecného
     bremena podľa predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:
     - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody,

        ktoré vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými
        stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore
        s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
        akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane
        oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného
        bremena vykonávanou na zaťaženej nehnuteľnosti.

                                                  Článok V.
                                      Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej
     oprávnenej stavby na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti, a to za podmienok ďalej
     dohodnutých v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou v celom
        rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcej zaťaženej
        nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
        prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
    c) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
        Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcej
        zaťaženej nehnuteľnosti,

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  5/8

    d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
        s budúcou zaťaženou nehnuteľnosťou.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo
     zániku všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania,
     ktoré by bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného
     bremena v zmysle tejto zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje,
     že budúcu zaťaženú nehnuteľnosť ani jej časť, ktorá má byť zaťažená vecným
     bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
        bremena a ani
     b) ju nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva
        zodpovedajúce vecnému bremenu budúcim oprávneným z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúcu zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcej
        zaťaženej nehnuteľnosti, uviesť budúcu zaťaženú nehnuteľnosť
        do rovnakého stavu, v akom bola pred vykonaním zásahu, pričom náklady
        na zachovanie, údržbu a úpravy budúcej zaťaženej nehnuteľnosti bude znášať
        budúci oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie
        budúcej zaťaženej nehnuteľností do pôvodného stavu po vykonaní práv
        vyplývajúcich mu z tejto zmluvy,
     c) dodržiavať podmienky uvedené v stanovisku budúceho povinného z vecného bremena
        CS SVP OZ BB 135/2021/187-39210 zo dňa 17.12.2021,
     d) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
        bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
        oprávneného z vecného bremena na budúcej zaťaženej nehnuteľnosti.

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúcu zaťaženú
     nehnuteľnosť, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
     zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004
     Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov
     a ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších
     predpisov.

7. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     budúceho povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami
     a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený
     z vecného bremena zaväzuje manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby
     nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  6/8

8. Prípadné škody vzniknuté v dôsledku nedodržania povinnosti uvedenej v odseku 7. tohto
     článku tejto zmluvy znáša v plnom rozsahu budúci oprávnený z vecného bremena.

9. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcej zaťaženej
     nehnuteľnosti len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce
     z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného z vecného
     bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

10. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
     uhrádzať akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcej
     zaťaženej nehnuteľnosti. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody
     spôsobené na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené
     živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.

11. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
     oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len
     s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena.

12. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa odsekov 4., 6., 7., 9. a 11. tohto článku tejto
     zmluvy sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo budúceho
     povinného z vecného bremena neuzavrieť budúcu zmluvu a od tejto zmluvy o budúcej
     zmluve odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie
     o odstúpení od tejto zmluvy doručené budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

                                                  Článok VI.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to na 5 (päť) rokov odo dňa nadobudnutia
     účinnosti tejto zmluvy.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami
     a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia
     § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
     o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
     osobou v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
     neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou,
     sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type
     a súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  7/8

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené
     na inom hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade
     je možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto
     článku tejto zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na
     preberanie zásielok v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany
     súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne
     potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v troch (3) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a jeden (1)
     rovnopis si ponechá budúci povinný z vecného bremena.

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
     úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú,
     že ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
     zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
     obsahom zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č.1- Technické stanovisko č. CS SVP OZ BB 135/2021/187-39210 zo dňa 17.12.2021

V Bratislave, dňa:                                                 V Žiari nad Hronom, dňa:

Budúci povinný z vecného bremena:                                  Budúci oprávnený z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  Poľnohospodárska spoločnosť, a.s.
štátny podnik

.................................................................  ..............................................................
         Ing. Ladislav Glinda                                                 Ing. Boris Beniak

       poverený výkonom funkcie                                           predseda predstavenstva
          generálneho riaditeľa
                                                                                                                                        8/8
Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena