Dodatok č. 1 k Zmluve č. ZM/2022/0436 o nájme nebytových priestorov - Westend Court, k. ú. Dúbravka

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

IM

02“%

TN

DODATOK Č. 1 K ZMLUVE O NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV

Obchodné meno:
Sídlo:

IČO:

IČ DPH:

Zápis:

Bankové spojenie:

IBAN:

Štatutárny orgán:
E-mail:

a

Obchodné meno:
Sídlo:

IČO:

IČ DPH:

Zápis:

IČ DPH:

Bankové spojenie:

IBAN:
SWIFT:
Štatutárny orgán:

č. ZM/2022/0436 zo dňa 11.11.2022
(ďalej len „Dodatok“)

medzi

INVEST 26 — Westend Court a.s.

Karloveská 34, 841 04 Bratislava, Slovenská republika
35 836 954

SK2020226054

J2M| 2022 ot3 6 [000A

Obchodný register Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Sa, vložka číslo:

6281/B

Ing. Gabriel Balog, predseda predstavenstva
Ing. Jozef Šimovčík, člen predstavenstva

Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava

35 919 001

SK2021937775

v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava ,
oddiel: Sa, vložka č.: 3518/B

SK 2021937775

predstavenstvo zastúpené:

Ing. Vladimír Jacko, PhD., MBA, predseda predstavenstva a
generálny riaditeľ

Ing. Tatiana Novotná, členka predstavenstva

(spolu ďalej len „Strany Dodatku“ a jednotlivo aj „Strana Dodatku“)

1. PREAMBULA

1.1 Dňa 11.11.2022 uzatvorili Strany Dodatku, INVEST 26 — Westend Court a.s. (v tom

čase obchodné meno: Dúbravská, a.s.) ako Prenajímateľ a Národná diaľničná
spoločnosť, a.s. ako Nájomca Zmluvu onájme nebytových - priestorov
č. ZM/2022/0436 (ďalej len „Zmluva“). Zmluva nadobudla platnosť dňom jej podpisu
oboma zmluvnými stranami a účinnosť deň nasledujúci po jej zverejnení v Centrálnom
registri zmlúv vedenom Úradom vlády Slovenskej republiky (ďalej len „CRZ“), t. j. dňa
15.11.2022. Predmetom Zmluvy je prenájom nebytových priestorov — kancelárskych
priestorov v administratívnej budove Westend Court - stavba so súpisným číslom

-1/4

druh stavby: iná budova, postavená na pozemku CKN parc. č.
zastavaná plocha a nádvorie a zapísaná v katastri nehnuteľností vedenom Okresným
úradom Bratislava, Katastrálny odbor pre okres Bratislava IV, obec Bratislava — m. č.
Karlova Ves, katastrálhe územie Karlova Ves, na liste vlastníctva číslo

a podnájom parkovacích miest vbudove parkovacieho domu - stavba
so súpisným č druh stavby: iná budova, postavená na pozemku CKN
parc. č. zastavaná plocha a nádvorie, zapísaná v katastri nehnuteľností

vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor pre okres Bratislava IV,
obec Bratislava — m. č. Karlova Ves, katastrálne územie Karlova Ves, na liste
vlastníctva č. Administratívna budova a budova parkovacieho domu tvoria spolu
administratívny objekt.

1.2 V zmysle článku 30., bod 30.2 Zmluvy: „Pokiaľ nie je v tejto Zmluve uvedené inak,
ustanovenia tejto Zmluvy možno meniť a/alebo doplňať len vo forme písomných
dodatkov podpísaných oboma Stranami.“

1.3 Vzhľadom na vznik potreby upraviť niektoré ustanovenia Zmluvy v oblasti ochrany
zdravia a bezpečnosti pri práci, ochrany majetku a požiarnej ochrany odlišne,
uzatvárajú Strany Dodatku tento Dodatok:

2. PREDMET DODATKU:
2.1 Ustanovenie článku 17. Zmluvy sa mení nasledovne:

2.2 V článku 17., bod 17.5, úvodná veta Zmluvy sa medzi slová vyplývajúce z doplňa
HM“7
t. z. ustanovenie článku 17., bod 17.5 úvodná veta Zmluvy po zmene znie: „Nájomca
je povinný dodržiavať všetky povinnosti vyplývajúce mu z platných a účinných
právnych predpisov týkajúcich sa:“

2.3 V článku 17., bod 17.5, podbod 17.5.2 Zmluvy sa za bodkočiarku dopíňa nasledovné
znenie:

„tým nie sú dotknuté povinnosti Prenajímateľa v zmysle článku 20., bod 20.14
Zmluvy, a“

2.4 V článku 20. Zmluvy sa za bod 20.13 Zmluvy dopíňa nový bod 20.14 Zmluvy, ktorý
znie:

„20.14 Prenajímateľ je povinný dodržiavať príslušné právne predpisy na úseku
ochrany zdravia a bezpečnosti pri práci, ochrany majetku a požiarnej ochrany, a to
najmä v zmysle zákona č. 124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a
o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, zákona
č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpiísov a vyhlášky
MV SR č. 121/2002 Z. z. o požiarnej prevencii v znení neskorších predpisov, a to
najmä:

20.14.1 Obstarávať a inštalovať v Predmete užívania so zreteľom

2/4

na nebezpečenstvo vzniku požiaru vhodné druhy požiarnych zariadení, hasiace
látky, vecné prostriedky ochrany pred požiarmi, prevádzkovať ich
v akcieschopnom stave, zabezpečovať vykonávanie ich kontroly a údržby
osobou s odbornou spôsobilosťou, viesť a uchovávať dokumentáciu o ich
prevádzkovaní a plniť ďalšie povinnosti v zmysle $ 5 písm. a) zákona
č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov,

20.14.2  Predložiť nájomcovi platnú dokumentáciu potrebnú
k vykonaniu kontrol bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a ochrany pred
požiarmi (napr. projektovú dokumentáciu stavieb podľa $ 4 písm. k) zákona
č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov,
technickú dokumentáciu podľa $ 13 ods. 2 a ods. 3 zákona č. 124/2006 Z. z.
o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých
zákonov v znení neskorších predpisov),

20.14.3 V dostatočnom predstihu písomne informovať Nájomcu
o vykonávaní činností so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru
v Predmete užívania:

20.14.4 Bezodkladne po vykonaní kontroly požiarnych zariadení
nachádzajúcich sa v Predmete užívania poskytnúť Nájomcovi doklad
o vykonaní kontroly, a to za účelom splnenia povinností Nájomcu vyplývajúcich
mu z právnych predpisov na úseku ochrany pred požiarmi,

20.14.5 Bezodkladne po vykonaní kontroly technických zariadení
nachádzajúcich sa v Predmete užívania poskytnúť Nájomcovi doklady
o vykonaných kontrolách,

20.14.6 V prípade nevyhovujúceho stavu technických alebo požiarnych
zariadení o tomto stave neodkladne po tomto zistení Prenajímateľom písomne
informovať Nájomcu,

20.14.7 V prípade vykonania akejkoľvek stavebnej zmeny týkajúcej sa
Predmetu užívania písomne informovať Nájomcu.“

2.5 V Článku 20. Zmluvy sa aktuálne body 20.14 a 20.15 Zmluvy prečíslovávajú
na body 20.15 a 20.16 Zmluvy.

3. Záverečné ustanovenia

3.1 Dodatok nadobúda platnosť dňom jeho podpisu oboma Stranami Dodatku. Účinnosť
nadobúda Dodatok deň nasledujúci po dni jeho zverejnenia v CRZ podľa osobitného
predpisu - zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
predpisov v spojení s ust. $ 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
v znení neskorších predpisov.

3.2 Ostatné ustanovenia Zmluvy, Dodatkom nedotknuté, zostávajú aj naďalej v celom

3/4

rozsahu v platnosti.

3.3 Dodatok je vyhotovený v štyroch (4) rovnopisoch v slovenskom jazyku, z ktorých
každej Strane Dodatku sú určené dva (2) rovnopisy.

3.4 Strany Dodatku vyhlasujú, že si Dodatok pozorne prečítali, jeho obsahu porozumeli
aten predstavuje ich skutočnú a slobodnú vôľu. Svoje prejavy vôle obsiahnuté
v Dodatku považujú Strany Dodatku za určité a zrozumiteľné. Stranám Dodatku nie je
známa žiadna okolnosť, ktorá by spôsobovala neplatnosť ktoréhokoľvek ustanovenia
Dodatku. Strany Dodatku na znak svojho súhlasu s obsahom Dodatku tento
vlastnoručne podpísali.

V Bratislave dňa: ... 6.3 -0%-. 2023 V Bratislave dňa: ... 2 UMAR ÁU“
INVEST 26 — Westend Court a.s. Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
Ing. Gabriel Bárog Ing. Vladimí£dácko, Fnu., mA
predseda predstavenstva predseda predstavenstva

a generálny riaditeľ

Ing. JozekŠifiovcik Ing. Tatiana I\Zovotná
člen predsťaávenstva členka predstávenstva

4/4